房产证上可以加女友的名字吗？

• 152****5509 　一、房产证婚前加名和婚后加名的区别
  1、房产证婚后加名：
    夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。
  2、房产证婚前加名：
    房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。
  二、房产证加名的情况及步骤、费用：  
  办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。 2018-06-07 10:00:30
• 148****2017 可以加。
  房产证上加名字主要分为有房无贷、有房有贷、没有结婚或没有直系血缘关系三种情况：
  房产证加名字流程第一种情况：有房无贷
  1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
  2、办理房产证加名字费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
  3、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
  房产证加名字流程第二种情况：有房有贷
  1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
  2、办理房产证加名字费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
  3、其他步骤同“有房无贷”。
  房产证加名字流程第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，房产证加名字费用具体如下。
  1、每平方米2.5元交易费。
  2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
  3、万分之5的印花税。
  4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
  5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
  6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。 2018-06-07 10:00:19
• 135****9341 既然是父母的一生积蓄买的房，就不能让父母来承担小辈婚姻风险，太残酷了。如女方家人是懂道理的，就不该提这样无理的要求。你们小夫妻以后共同打拼的财产和房子，一定是可以写2个人的。不要借保障不保障的理由来提无理要求。既然是要保障。女方父母也可以帮女儿买好房的啊。所以提醒女方家长，提要求要顾及你将来女婿的感受。不要太自私！ 2018-06-07 10:00:06
• 136****1191 房产证上是完全可以加女方名字的；因为国家没有规定必须要结婚才能加名，只要符合手续就可以加名。。。
  并且不管是不是夫妻，或者祖孙，父子，兄妹(姐)，非亲属，朋友都可以在房产证上加名。 2018-06-07 09:59:58
• 154****0815 如果加了女方的名字，则属于夫妻共同财产，女方有一半的房产。 2018-06-07 09:59:49