一、房产证婚前加名和婚后加名的区别1、房产证婚后加名: 夫妻婚后购买的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,费用包含配图费、登记费等,大约在100元以内。2、房产证婚前加名: 房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。二、房产证加名的情况及步骤、费用: 办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,买卖双方身份证,购房发票,契税证,网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需提供户口本、结婚证。另外,为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无房证明。
全部5个回答 >房产证上可以加女友名字吗
152****7025 | 2019-05-10 02:05:51
已输入 0 字
已有3个回答
-
155****7620 不管出于何种目的,结婚之前在房产证上加上另外一方的名字,需要慎重对待。房产属于大宗财产,在房产证上加上对方名字之后便意味着财产的转移,如果一时冲动,有可能会由此埋下祸根。 2019-05-10 02:09:27
-
134****7875 1、可以在房产证上加她的名字,因为结婚后房产归你夫妻二人所有;
2、夫妻二人感情好,不会离婚;
3、假如你夫妻二人不和,**后发展到感情破裂乃至离婚,房产也应为你夫妻二人一人一半。
2019-05-10 02:09:22 -
134****8978 可以,当然前提是你们的感情稳定确定要步入婚姻殿堂的情况下,避免后期产生房产纠纷。
2019-05-10 02:09:18
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
完全可以加名字,只要你愿意就可以,程序不复杂,只要你把这房子一半或是你们协议好的份额,以买卖方式过户给她,就可以办理增加她名字上房产证手续!具体到房管局进行房本的变更。但就是税费太高了,结婚后就很简单,200块就能搞定
全部3个回答 > -
答
这个问题涉及法律和夫妻感情两方面,现实中比较棘手。建议:房产证写夫妻两个人名字,以夫妻名义给男方父母写一张借条,这样基本能解决这个问题。
全部5个回答 > -
答
加上去有可能有她一半份额,慎重。
全部3个回答 > -
答
房产证上如何加名字?如何在房产证上加名字?婚后如何在房产证上添加配偶名字?又如何添加孩子的名字呢?房产证上加名字主要分为三种情况:第一种房产证上加名字情况:有房无贷。房产证加名办理流程:1.带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2.去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3.办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4.新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。第二种房产证上加名字情况:有房有贷。房产证加名办理流程:1.先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2.办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
全部4个回答 >