如果不限购，房价就可以涨到天上去了。不取消贷款限制，单纯解除购房资格的限制，没有什么意义，**多有钱人可以更合法的买更多房子了，也就是这样的政策对投资客和开发商利好。如果房地产在上行周期房价、投资都在涨。
全部4个回答 >购房后大修基金没缴会罚款吗？请朋友帮忙下？
153****5696 | 2019-05-29 17:27:49
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146****1172 您好！是的。维修基金是专项用于住宅(商业也有)共用部位共用设施设备保修期满后的除日常运行维修养护范围以外的中修、大修及改造、更新工程。共用部位共用设施设备一般应包括的范围
房屋的承重结构（包括住宅的基础、承重墙体、梁柱、楼盖等）、非承重结构的分户墙外墙面、屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、楼内化粪池、垃圾通道、楼内下水立管及通向污水井的下水管道、雨落管等，公共照明灯具、避雷装置、供电部门与房屋产权人分界点至户表盘（计费电表除外）之间的供电线路。
共用设施设备系统：电梯系统、消防系统、保安系统、中央监控系统、供水系统、中央空调系统、天线接收系统。
物业管理区域内的物业管理用房、空地、道路、绿地、变配电系统、市政排水设施、物业管理区域的外围护栏及围墙；
望采纳，谢谢 2019-05-29 17:28:36 -
154****8002 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。 2019-05-29 17:28:18
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152****4038 规定是办理完毕收房子手续之后，90天内，需要缴纳契税和维修基金，凭完税证明，可办理房产证。
逾期缴纳，每天滞纳罚金万分之5。
你拒绝收房子，你和开发商签署有买卖合同，如果卖家没有过错违约，你不收房子，是你违约，你需要承担违约责任，具体罚则，可看一下你的购房合同。 2019-05-29 17:28:02
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有影响，银行会查个人征信，当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
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按揭购房签完合同后，待银行成功发放贷款后，就可以向开发商索取一份购房合同了。住房按揭贷款流程，售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户保险采取客户自愿原则，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。
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如果已经备案，要嘛还是找开发商，你们住支付一定费用前提下，由开发商去房管申请作废之前的购房合同，再次办理新的购房合同就可以！如果协议不成，只有等你们还清贷款，缴纳契税等税费，办理下你爹姓名房产证之后，在有你爹把房子赠与或是买卖过户给你们，才可以。
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**好的办法是让你们单位办理住房公积金的同事帮你取出，让她告诉你具体的表格填写方法、需要提供的资料等。但是前提是你本人（或配偶）必须有购房合同、房产证或者装修合同等符合提取住房公积金的要件，也就是说，你必须证明自己在买房、住房上花了钱。如果你没有这些，是不能提取的。当然了，如果你老家因此次地震灾害房屋受损也可破例提取。
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