所谓的**，是指按照明确的总价计算的吗？如果在合同中明确了总价，并且支付了**，那么，开发商再按之后的市场价签正式合同，肯定是不合法的。问题是，我估计你们之前所签合同是不正规的，你所说的**也不是按照总价来计算的，大概也就是意向金吧？如果只是意向金，那么，开发商有权利那么做。人家只是受到道德上的谴责
全部3个回答 >付**时候会签购房合同吗？请朋友帮忙下？
151****7536 | 2019-06-07 22:15:47
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133****4767 按揭购房签完合同后，待银行成功发放贷款后，就可以向开发商索取一份购房合同了。
住房按揭贷款流程，售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户保险采取客户自愿原则，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。 2019-06-07 22:16:08 -
157****7357 通常先签订购房合同，再交**款的。首先看开发商是否具备“五证”，“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。
使用规范的合同文本，许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。
这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。 2019-06-07 22:16:02 -
134****4585 一般开发商交**之日就是签正式购房合同之日，你可以看你签定的合同名称是否为《购房合同》或《商品房买卖合同》。 2019-06-07 22:15:58
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如果已经备案，要嘛还是找开发商，你们住支付一定费用前提下，由开发商去房管申请作废之前的购房合同，再次办理新的购房合同就可以！如果协议不成，只有等你们还清贷款，缴纳契税等税费，办理下你爹姓名房产证之后，在有你爹把房子赠与或是买卖过户给你们，才可以。
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百分之三十 但是真的不建议贷款买房 利息好高啊 我姐姐买的房子 应该是一个月本金900多一个月 但是一个月利息就1200多 我姐姐都烦心的要命 这样一个月要还2200多 我姐姐说还不如借亲戚的钱买 就这样要还30年的。
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购房合同上的签字人与房产证上的户主一定是同一个人。但在没办房产证之前是可以更换户主的，因为那样比较复杂，所以一般情况下，开发商不愿再更改户主。其实只要更换合同就可以了，在没有办理房产证之前，购房的档案全在开发商手里，在办理完房产证后部分档案要在房管所备案。
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肯定不行啊，只是代建不是所有权拥有。但是还要看具体的合同内容。
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