购房合同上的签字人与房产证上的户主一定是同一个人。但在没办房产证之前是可以更换户主的，因为那样比较复杂，所以一般情况下，开发商不愿再更改户主。其实只要更换合同就可以了，在没有办理房产证之前，购房的档案全在开发商手里，在办理完房产证后部分档案要在房管所备案。
全部3个回答 >购房合同可以减名字吗？请朋友帮忙下？
145****7605 | 2019-06-18 17:38:38
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151****6796 如果已经备案，要嘛还是找开发商，你们住支付一定费用前提下，由开发商去房管申请作废之前的购房合同，再次办理新的购房合同就可以！
如果协议不成，只有等你们还清贷款，缴纳契税等税费，办理下你爹姓名房产证之后，在有你爹把房子赠与或是买卖过户给你们，才可以。 2019-06-18 17:39:22 -
148****9302 请第一时间和开发商联系，如果你们购房合同没有在房管备案，是可以变更住房合同的，重新签署一份没有你父亲姓名的新的购房合同去替换之前的合同，就可以了。 2019-06-18 17:39:17
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157****2127 已经备案了就很难再改了。如果没备案倒是可以销毁之前的，重新签。 2019-06-18 17:38:54
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155****5217 不可以的，如果要减去一个名字，需要撤销合同之后重新签订。 2019-06-18 17:38:48
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按揭购房签完合同后，待银行成功发放贷款后，就可以向开发商索取一份购房合同了。住房按揭贷款流程，售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户保险采取客户自愿原则，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。
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购房合同名字不一定是房产证名字，父母给子女买房，在办证登记申请书上写明产权人就可以，出资人可以不是产权人。
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请第一时间和开发商联系，如果你们购房合同没有在房管备案，是可以变更住房合同的，重新签署一份没有你父亲姓名的新的购房合同去替换之前的合同，就可以了。如果已经备案，要嘛还是找开发商，你们住支付一定费用前提下，由开发商去房管申请作废之前的购房合同，再次办理新的购房合同就可以！如果协议不成，只有等你们还清贷款，缴纳契税等税费，办理下你爹姓名房产证之后，在有你爹把房子赠与或是买卖过户给你们，才可以。
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肯定不行啊，只是代建不是所有权拥有。但是还要看具体的合同内容。
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