多层板楼多少年算危房? 现在的高层和单元楼一般能住多少年才变成危房呢？

• 157****1747 淮安2005左右拆迁较早的安置房有的是楼板房，在现在看来楼板房好像就是危房，不知道危房能不能办产权，五年过去了产权一直没有办下来，有懂的能帮忙分析下吗？规划、建设的领导能帮个忙吗？你们**专业，帮分析下呢？《08年以后，国家明文要求开发商要盖抗震7级以上的楼房，必须现浇楼板，凡是用成品楼板盖的楼房一律定性为危房。
  》 2019-05-27 17:14:20
• 133****5396 在我国相关的建筑设计法规中明确规定，纪念性建筑和特别重要的建筑结构设计使用年限为100年，而普通房屋和构筑物设计的使用年限**少也为50年。
  可是，建国以来所建设的住宅，很多寿命并未达到50年即被拆除，近年来被拆除的，还包括许多80年代以后建造的多层甚至高层住宅，所以具体能用多少年有很多因素决定，地震、海啸、各种自然灾害、城市规划等，一般高层都是采用钢筋混凝土浇灌一体而成，使用几十年都不是问题，而且谁能把房子住几十年，一般住个时间年还房子多的很多 2019-05-27 17:14:16
• 141****2961 20年后，主城高层早晚会变成贫民窟。
  
  
  
  这话不是我说的，是一位专家说的。
  
  
  
  
  他自然有判断的依据。
  
  
  
  二战后，欧洲为了人口高峰建的高层住宅，老化后，因为容积率太高，重新开发没有利润可赚，**终，彻底成了贫民窟。
  
  
  
  虽然，他忽略了在巴黎等城市的繁华城区，拥有一套百年历史的老建筑，不仅仅是财富的象征还是身份的象征。
  
  
  
  但，高层住宅老化变成贫民窟，这种情况确实存在，在有些城市化进程发达的区域，还是大批量、大范围的存在。
  
  
  
  20年后，我们主城区的高层、超高层是否会变成贫民窟？
  
  
  
  在中国，回答这个问题。
  
  
  
  还为时过早！
  
  
  
  一线城市的老破小，依然是高价！依然要掏空6个钱包还高攀不了。
  
  二线城市的主城区，城中央，依然是区域高价，很受欢迎！
  
  一线、二线，老城中央，仍旧有正在开发的高端豪宅。
  
  中国城市化的完成还有很长的路要走...
  
  有钱人都住郊外，没钱人都住城中央，还没有可能...
  
  
  
  因为工作原因，我接触过几类房龄在20年左右的社区。今天给大家一些实地探访的图片。从这些案例中，大家能够判断，在选购房源的时候，什么样的房子能陪伴我们20年？ 2019-05-27 17:14:13