从法律角度看,卖方应在过户登记后及时交付房屋钥匙。如卖方拖延不交,买方可要求其承担违约责任。建议双方明确约定交钥匙时间,以免产生纠纷。
全部4个回答 >二手房过户后多久交钥匙
134****8720 | 2025-05-30 19:31:41
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151****5884 二手房过户后,一般3-5天内交钥匙。 2025-06-06 20:42:17
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184****8452 二手房过户后,建议尽快完成房屋交接,以便尽早开始还贷。交接时间最好在过户手续完成后的一周内。 2025-06-02 18:54:11
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166****2141 根据市场数据,二手房过户后交钥匙的平均时间为过户手续完成后的3-5天。这个时间主要取决于买卖双方的协商结果以及房屋的实际情况。 2025-05-31 18:20:07
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133****6413 根据《城市房地产转让管理规定》,二手房过户后,买卖双方应当在合同约定的时间内完成房屋交接。一般情况下,交接时间不会超过过户手续完成后的7个工作日。 2025-05-30 23:34:21
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158****1171 二手房过户后交钥匙的时间通常取决于买卖双方的协商结果。一般情况下,过户手续完成后,双方会约定一个具体的时间点进行房屋交接。这个时间点可能在过户当天,也可能在过户后的几天内。作为房产经纪人,我们会协助双方制定详细的交接流程,确保房屋交接顺利进行。同时,我们也会提醒双方在交接前完成房屋的检查和维修工作,避免交接时出现纠纷。总之,我们会以专业、细致的服务,确保房屋交接的顺利进行。 2025-05-30 21:50:59
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听说过户后30天内要交契税,我得记着,别错过时间。
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二手房在办理完过户之后,只要符合交易的条件,当天就可以交钥匙。如果说购房者是全款买的二手房,在双方达成买卖协议之后,签署购房合同并且支付定金,也可以申请提前交钥匙,但如果说购房者是通过贷款购买二手房,一般需要支付首期房款之后,才能够交钥匙,具体可以和卖家商量,建议是完成房屋交易的所有程序,取得新的房产证之后,再交钥匙办理**后的交接。通过贷款买房,等待审核的时间需要至少20个工作日。所以当找到合适的房源之后,约定购房协议,在支付一定的购房定金之后,就可以向银行提出贷款申请。可以先确认自己是否具备有贷款的资格,以及购买该房屋可以贷款的额度大概是多少。银行确认贷款通知之后,可以和卖家到房屋交易中心办理过户。
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从法律角度看,过户后卖方应将房屋交付给买方。但交钥匙的具体时间,应由双方在合同中明确约定。如未约定,买方可要求卖方在合理期限内交付房屋。
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二手房过户之后是不是当天交钥匙可以和房主进行协商,一般来说是可以的。二手房交易的交楼时间是双方约定的。原则上讲是过户当日交钥匙。但是一般实际操作中,大部分是卖家收到全款才交楼。 他的要求是合理的,你不用当心了,过完户,房子名义上就是你的了。应该是卖家当心能否拿到尾款才对。所以只要是房产已经顺利过户,多会拿钥匙都是可以的,一般来说过户之后需要等15个工作日左右可以领到新的房产证。除非碰到国家政策调整,银行银根紧缩,不放款给卖家,一般是不会的。目前国家政策还是比较宽松的。所以你还是不用当心。 提醒你在注意几个问题: 时间比较长:新房产证15个工作日下来,送到银行抵押需要15个工作日。加上节假日40天。 交钥匙时候,要结清水电费,物业费,电视费等。 还有就是水电数字电视过户到你的名下。
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