刚买的毛坯房渗水正常吗？

• 139****6934 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的保修期为5年。毛坯房漏水如果发生时间在5年之内，都是房屋建筑单位的责任。
  　　依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的**低保修期限为：
  　　A 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限）；
  　　B 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
  　　C 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
  　　D 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；
  　　E 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定；
  　　F 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
  　　因此，“建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”的说法更为准确。即使房地产商和购房人约定保修期从交付使用日起算，他们很可能会减去房屋竣工验收合格到交付之间的时间，买尾房或现房的购房人，收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。 2019-05-23 21:19:02
• 147****1065 没做防水会渗水是正常的,但一般厨房和洗手间才会做防水,因为卧室不可能会大桶大桶的倒水吧!如果用水冲洗卧室,那渗水就正常了! 2019-05-23 21:18:47
• 152****0623 一般的上人屋面，地面多铺有地砖，一般是不会漏雨的！！ 其次一般的平屋面，漏雨，找到漏点，如果有裂缝的话，需要稍微剔凿上面的水泥砂浆，一般露出坚硬的混凝土就可以了，用一般的沥青浇缝，完毕干燥后，水泥砂浆抹面，干燥后铺SBS防水卷材，然后再水泥抹面！
  ！如果简单，直接铺SBS防水卷材也可以！！ 坡屋面，带瓦片的屋面，一般程序差不多，就是多了掀万片，以及瓦片固定地方，不要用钉子都锐利器物固定，容易戳破防水层 1是找物业联系施工单位保修，但一定要签订维修协议，再漏怎么办要写进去 2是找物业协商，自己维修，施工单位能给多少费用。
  这样的结果是找家当地信誉度高的单位来维修，但以后出现漏雨情况，施工单位不再承担责任。 维修关键找漏点，并且坡屋面施工难度相对较大，作业面受限，节点处理要求高，是一个责任心加良心的维修活 2019-05-23 21:18:35
• 145****6303 这个的确是楼上在做地面出现的问题，施工方施工过程中没注意水泥与砂硬化过程中出现的反碱，水泥与砂硬化过程中一般情况都会出去局部反碱现像。这是正常现场，只是施工工艺的问题，没有质量问题。 2019-05-23 21:18:28
• 151****2170 对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，开发商有义务免费维修。如果楼顶超出质保期后漏水，就没有开发商什么事了，由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。如果是人为破坏导致楼顶漏水，这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务。
  高楼渗水时，在楼顶上找到漏水的缝隙，水泥折半均匀，这样洒进裂缝处，这样就是十分好的办法。你能够用来刷在漏水的部位，但由于，漏水可能并不在你所见到的当地，所以，一起也刷在屋内的天棚上，双面防堵。漏水的当地一般都是有裂纹的，我们要找街上的专业修补房子漏水的人员。
  高楼漏水就要找物业了，首要就需要处理高楼漏水的问题，然后才进行职责的追查。1．楼板结构问题。年头过久，形成高楼漏水。2．通管道导致的高楼漏水原因，管道与楼板触摸处没有充分地合闭，因而也会形成房子的房顶漏水。3．楼上施工破坏了防水层，直接找楼上住户进行协商来处理这个漏水问题，将防水层进行修正。 2019-05-23 21:18:22