刚买的毛坯房发现开裂了这正常吗

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的保修期为5年。毛坯房漏水如果发生时间在5年之内，都是房屋建筑单位的责任。　　依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的**低保修期限为：　　A 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限）；　　B 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；　　C 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；　　D 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；　　E 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定；　　F 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。　　因此，“建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”的说法更为准确。即使房地产商和购房人约定保修期从交付使用日起算，他们很可能会减去房屋竣工验收合格到交付之间的时间，买尾房或现房的购房人，收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。

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水泥浆会有些小孔。至于楼主说的滴水。估计是有大孔。找到那个孔补起来,然后刷一层防水。如果毛坯不是在卫生间厨房阳台窗台这些经常有水的地方,可以考虑刷些防水就行了。

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答：买房子是人们中一件大事，假如没有选好，到日后会带来很多的不便，在收房时我们一定要进行验房的，这教你几点验房时我们要关注的：1.新房验收关注事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度，水表电表的数字记录，淋浴房的尺寸等等

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　　针对于毛坯房墙面有补丁，一般来说是不影响正常装修的，大多数是因为墙面由空鼓所导致的，如果还正处于房屋的验收期，可以找专业的验房公司来检查房屋质量是否合格。一般来说出现有补丁的情况，只需要切除之后重新粉刷即可，对房屋的质量没有太大的影响，也不会对结构造成危害，如果比较担心，也可以找专业的人员进行修补。　　在对于毛坯房进行验收的过程当中，首先要确保自己的验收文件齐全，验收的过程当中对于门窗是容易被忽略的地方，之外，在对于墙面地面的检查过程当中，要检查所有房间的墙面，地面是否平整，尤其是在厨房和卫生间的墙面，很容易出现有空鼓的情况，不给日后的装修造成麻烦，所以如果地面、墙面不够平整，一定要及早进行修补。

您好 这是小问题 也许是吊塔刚好有个固定的位置是在您的房子里 然后竣工之后拆除吊塔后留下的痕迹 再帮您修补好才留下的。这个您可以问问施工方或者物业 他们能给您一个准确的答复！

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