1、有权行使优先购买权。2、不行使优先购买权的，因买卖不破租赁，剩下的合同期由新房主与你继续履行。
全部3个回答 >请问商业用房租期不到怎么维权？
155****0116 | 2019-05-21 16:34:40
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134****9462 充分和及时的沟通，良好的沟通是避免不愉快的较好途径。首先，房东不要认为“房子是我的，一切由我说了算”。租赁合同是对出租与承租双方的一个约束，也是对租客的一个保护。处于合同期的出租房屋，只要房客没有做出违反合约或者法律的事情，是可以拒绝房东的。 2019-05-21 16:36:41
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152****3646 这种具有先天缺陷的合同要想维权是相当困难的，除非找高明的大律师 2019-05-21 16:35:59
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156****8230 像地址和租期这么重要的信息，怎么能遗漏呢
建议你和房东协商协商，**好能重新签订合同
另外，像这种租房合同，如果没有涉及租期，应该是属于不规范的合同，没有法律效力的，因为租赁合同，租期是一个非常重要的条件。
你**好先找房东协商，如果协商不同，那很有可能是房东故意留下的一个漏洞，你直接去找消协进行投诉就是了 2019-05-21 16:35:54 -
143****6475 需要看解除合同的原因是约定解除还是法定解除，法定解除根据合同法第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。如果既不是约定解除也不是法定解除，房东单方面终止合同，可以根据合同法第一百零七条的规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”追究房东的违约责任。 2019-05-21 16:35:52
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合同没写赔偿问题，那就只能协商解决咯；如果房东确实有实际情况，可以考虑人家的问题，少要点赔偿就算了。要是奸商，那就死磕到底，不补偿满意，不搬走。因为房东违约，你可以要求他赔偿你的损失，法律会保护你的
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应提前一个月通知房屋所有人。 根据中华人民共和国房屋租赁办法之规定之第十二条： 第十二条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
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路上说的恐怕不对，对方隐瞒事实这个理由说不过去，遭遇小偷属于意外情况或突发情况，任何人都无法保证自己的房屋绝对不受小偷侵害，除非说大家都知道这个房子天天都会来小偷而房东没有尽到告知义务，这基本属于扯淡吧。你和房东签订了租房协议，肯定约定由于单方原因要退房，另一方可以要求退房的一方承担每日多少钱的经济损失对吧，房屋被小偷光顾了，要看房东提供的房屋有没有合理的安全保障措施，比如提供的门锁是否完好，窗户能否上锁，有没有防盗窗防盗门等等，如果都有，那么就不能以房东未尽义务这个理由来要求房东全额退还押金，按你说的这个情况，你只能和房东协商，就说自己确实一个人住担心小偷给自己造成伤害，要求退房并退还部分押金，你退房造成的经济损失你和房东都各自承担一点，这样比较容易和房东达成一致。
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不可以的,需要根据合同定的。
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