充分和及时的沟通，良好的沟通是避免不愉快的较好途径。首先，房东不要认为“房子是我的，一切由我说了算”。租赁合同是对出租与承租双方的一个约束，也是对租客的一个保护。处于合同期的出租房屋，只要房客没有做出违反合约或者法律的事情，是可以拒绝房东的。
全部4个回答 >商业用房租期不到怎么维权？
134****0114 | 2018-05-24 17:35:09
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155****3237 1、有权行使优先购买权。
2、不行使优先购买权的，因买卖不破租赁，剩下的合同期由新房主与你继续履行。 2018-05-24 18:22:49 -
155****3277 先用书面形式通知他交房,并设立期限。如再不协助就在约定时间过后可以把物管公司,还有报警,上去收回房子,屋内物品可以自行处理的了。
2018-05-24 18:22:10 -
136****2183 需要看解除合同的原因是约定解除还是法定解除，法定解除根据合同法第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。如果既不是约定解除也不是法定解除，房东单方面终止合同，可以根据合同法第一百零七条的规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”追究房东的违约责任。
2018-05-24 18:21:25
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合同没写赔偿问题，那就只能协商解决咯；如果房东确实有实际情况，可以考虑人家的问题，少要点赔偿就算了。要是奸商，那就死磕到底，不补偿满意，不搬走。因为房东违约，你可以要求他赔偿你的损失，法律会保护你的
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应提前一个月通知房屋所有人。 根据中华人民共和国房屋租赁办法之规定之第十二条： 第十二条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
全部3个回答 > -
问 公租房租期是多长答
公租房的**长租期为5年,但可以在租赁期间申请限价房，买房后必须退掉。大众租赁住房的租赁日不超过5年。因为公租房和廉租房是不一样的，廉租房只需合乎相应条件，租赁是短期的可以停租，但是公租房是不能停止租赁的。公租房是保障房的一种，保障中低支出家庭有房住，在当今大众租赁住房保障将实行活期复核轨制。市住房保障机构活期机关联审单位将开展保障大众租赁住房家庭复核。经复核，合乎条件的家庭租赁是能够继续享用保障的，不合乎条件的家庭将被取消保障。公租房租期几乎都有相应年限。条约到期想要续租的低保家庭,可以再次申请,但应在条约期满3个月前，经审核合乎条件后从头签订租赁条约。而新待业职工承租的公租房租期不应超过5年，期满后再也不续租，付出租赁补贴的新待业职工，付出满5年后补贴中断。
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公共租赁住房租赁合同期满（合同期为三年），经重新申请审核仍符合条件的，可以续签，暂无限制租赁期限。
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