租房家电坏了，要看责任，比如大件东西入住时都好着，租户自己在使用过程中出现问题的由租户自己负责维修。一般都会在租房合同中写清处理方式。家电坏了具体还是要看问题出在哪，属于谁应该承担的，双方本着协商的原则解决问题。推脱解决不了问题。解决方法主要有以下4点：1、如果租户和房东签订租赁合同中，有约定租赁房子及家电的维修义务，那么按照租赁合同里租赁物及相关设施的维修条款进行处理。2、租客故意破坏家电，由租客负责维修费用。3、租赁合同未约定，双方协商处理。家电因自然消耗，或者租客合理使用导致故障，一般应该有房主承担维修义务。4.、在承租人租房的过程中，如果要改动室内的装修，也必须征得出租人的同意，并签订书面合同。如果由于承租人的过错而造成房屋损坏，也必须由承租人负责修复或者赔偿。
租房家电坏了该谁维修呢？怎么规定的呢？
158****2182 | 2019-05-14 18:57:28
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155****9953 及时检查、维修出租房屋是出租人的法定义务，除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务，否则出租人有义务检查、维修房屋，保证房屋符合合同规定的用途。
对于承租人增添的附属设备，双方也可以约定由谁来负责维修。如果是因为出租人不及时修复房屋，没有尽到检查和维修的义务，从而导致房屋发生倒塌或者其他破坏性事故，并且给承租人的人身财产带来损失的，出租人就应当承担赔偿责任。 2019-05-14 18:58:20 -
132****3358 如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定,可以协商解决。根据《合同法》第二百一十八条规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。
这里律师提醒大家，在签订租赁协议时应当认真制定合同条款，尽量详实的约定双方权利义务，以避免在履行合同过程中产生的纠纷，在必要情况下可以委托具备一定经验的律师代为起草。
法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十八条【正当使用租赁物的责任】承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
《中华人民共和国合同法》第二百二十条【租赁物的维修】出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 2019-05-14 18:58:09 -
137****6988 租房电器坏了谁修？租房电器坏了到底谁负责，还得具体情况具体分析，有的时候房东负责，有的时候租户负责。 2019-05-14 18:57:57
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如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定,可以协商解决。根据《合同法》第二百一十八条规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。这里律师提醒大家，在签订租赁协议时应当认真制定合同条款，尽量详实的约定双方权利义务，以避免在履行合同过程中产生的纠纷，在必要情况下可以委托具备一定经验的律师代为起草。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十八条【正当使用租赁物的责任】承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。《中华人民共和国合同法》第二百二十条【租赁物的维修】出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
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正常应该是房东自己花钱修，冰箱毕竟不是已损坏的物品。而且有可能是电冰箱使用时间长了的自然损坏，可以找厂家售后鉴定下，看是什么原因造成的，如果是使用不当造成的那是你承担费用，如果是自然老化或产品本身问题，那就是房东承担。
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小区总水表是业主平摊费用的。物业会先付，再分摊到每位业主的。 如果是自家户的，更当是自家出的。
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租赁协议中没有约定由承租方承担维修义务，那么维修义务由出租方承担。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限维修，出租人未维修的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或延长租期。
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