中介扣押房产证怎么办？

• 135****9251 因为你的余款是要应行按揭的，所以中介怕你双证到手后，不及时配合去银行贷款。所以这么做中介只是为了给卖方一个保证。
  没有房主签字的话，拿了房产证什么事也做不了，这点你可放心。
  放心吧，一般分2次付款的购房过程，都是这么走的。再简单一点的说，证下来房子已经是你的了，你钱还有一大半没付呢。中介和卖方担心应该比你多多了。
  自己找的银行贷款贷款，中介更不放心了，证已经是你名字，你拿了不去贷款还钱的话，你说中介和卖家怎么办？？ 2019-04-28 12:53:17
• 145****1646 若赵先生向买受方发出书面催告后，买受方在合理期限内仍未出资帮助甲方还清贷款的，则买受方构成根本违约。赵先生可请求与买受方解除买卖合同，房产中介则应返还赵先生房产证。若房产中介不返还的，赵先生可向房管局投诉或者向法院提起诉讼。 2019-04-28 12:52:55
• 145****1572 这样的情况下 如果你不通过正规途径拿回房产证 而去申请遗失补办的话 你可能被告上法庭 合同欺诈 所以奉劝楼主不要做傻事 给你几个意见 给你参考：
  1 与中介商议 对方既然违约 该交易则无法完成 要求对方赔付违约金 取消该合同 则中介在得利的情况下 就会将你的产证归还
  2 请个律师 不用直接起诉 先发个律师函给对方 要求对方立即解决此事 否则 将买家和中介一起告上法院 要求买家赔付违约金 要求中介按合同取消买卖行为 撤销合同 归还产证
  3 上海大的中介基本都是台资港资的 你直接向他们总公司投诉 他们有法务人员 你说 限期多少天 不予归还的话 官司打到底 小中介就更怕死了 你不要怕 只要证据确凿 事实清楚 你的道理和合法权益就能被保障 2019-04-28 12:52:39
• 158****2746 1、买卖双方解除房产交易，中介无权扣押房产证；
  2、《合同法》第四百二十四条规定：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第四百二十六条规定：居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。根据上述法律规定，促成合同成立的，居间人只有要求买卖双方支付中介费的权利。买卖双方要解除房产交易，与中介方无关，中介无权扣押房产证。 2019-04-28 12:52:24
• 158****1782 这时候就要看合同中如何约定的中介服务费，或者支付方式在条款中约定很重要。另外违约责任是否约定了向中介支付违约金都可以约定，为保护收损害一方的权益。中介扣押产证行为怎么判断？中介无权扣押房产证，可以向行业主管部门反应投诉，也可以向同过诉讼途径解决。由此造成的损失，可以要求中介方赔偿。 2019-04-28 12:52:14