房屋买卖的三方都应当依据合同的约定办理，如果合同没有约定房产证要押在中介，那么中介就不应当扣押房产证。
全部4个回答 >中介扣押房产证怎么解决
151****9583 | 2018-07-09 18:21:16
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148****5574 你好！ 中介无权扣押你的房产证，如果协商不成，只能向法院起诉，要求返还房产证 如有需要， 2018-07-09 18:23:04
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155****0253 中介无权扣押产权证，可以要求返还，如沟通无果，可以起诉。 2018-07-09 18:22:52
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145****8101 你好，你们应该有三方合同或者跟中介签订有中介合同，依照合同办理就行了。如果中介提供了相应的服务，是有资格收取中介费的。如果中介违约，可以追究其违约责任。 2018-07-09 18:21:57
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看了半天 我大致理解明白了 你买的房子应该是原房主欠贷款吧《欠贷的房子必须赎证以后才能交易》 而原房主没有还款能力 这样中介就会找担保公司垫款赎证《这一块房主是需要交费用的》 赎出来的证不是你的名字 是原房主的 原房主作公证 委托给担保公司 然后你贷款放款 《因为这之前你贷款初审肯定是通过了要不他们不会帮他赎证》担保公司会把房子过户给你 正规的中介一般不会有什么问题 都是这么办的 你的**款应该在银行做资金监管了吧 这你的风险就不大了 这期间你手里没有什么重要的东西是正常的
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因为你的余款是要应行按揭的，所以中介怕你双证到手后，不及时配合去银行贷款。所以这么做中介只是为了给卖方一个保证。没有房主签字的话，拿了房产证什么事也做不了，这点你可放心。放心吧，一般分2次付款的购房过程，都是这么走的。再简单一点的说，证下来房子已经是你的了，你钱还有一大半没付呢。中介和卖方担心应该比你多多了。自己找的银行贷款贷款，中介更不放心了，证已经是你名字，你拿了不去贷款还钱的话，你说中介和卖家怎么办？？
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不可以，中介无权扣押。
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《合同法》第四百二十四条规定：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第四百二十六条规定：居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。根据上述法律规定，促成合同成立的，居间人只有要求买卖双方支付中介费的权利。买卖双方要解除房产交易，与中介方无关，中介无权扣押房产证。
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