看了半天 我大致理解明白了 你买的房子应该是原房主欠贷款吧《欠贷的房子必须赎证以后才能交易》 而原房主没有还款能力 这样中介就会找担保公司垫款赎证《这一块房主是需要交费用的》 赎出来的证不是你的名字 是原房主的 原房主作公证 委托给担保公司 然后你贷款放款 《因为这之前你贷款初审肯定是通过了要不他们不会帮他赎证》担保公司会把房子过户给你 正规的中介一般不会有什么问题 都是这么办的 你的**款应该在银行做资金监管了吧 这你的风险就不大了 这期间你手里没有什么重要的东西是正常的
全部3个回答 >中介可以扣押房产证吗
157****0616 | 2018-06-07 11:53:18
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153****8294 不可以，中介无权扣押。 2018-06-07 11:56:00
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131****9362 要问清中介拿房产证做什么,**好拿回,如果中介确实需要带上房产证办理相关事务,**好房主一起陪同去办理。 2018-06-07 11:55:14
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154****9484 1、首先，无论是抵押贷款，还是办理过户，中介通常都是需要房产证复印件，并不会扣押房产证；
2、如若中介强行扣押房产证不予归还，建议到所在区县的房管局或消费者权益保护协会进行投诉。 2018-06-07 11:54:45 -
157****1986 法律上来说中介扣押房产证是不合法的 2018-06-07 11:54:19
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132****2707 买卖双方解除房产交易，中介无权扣押房产证
2018-06-07 11:53:45
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你好！ 中介无权扣押你的房产证，如果协商不成，只能向法院起诉，要求返还房产证 如有需要，
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因为你的余款是要应行按揭的，所以中介怕你双证到手后，不及时配合去银行贷款。所以这么做中介只是为了给卖方一个保证。没有房主签字的话，拿了房产证什么事也做不了，这点你可放心。放心吧，一般分2次付款的购房过程，都是这么走的。再简单一点的说，证下来房子已经是你的了，你钱还有一大半没付呢。中介和卖方担心应该比你多多了。自己找的银行贷款贷款，中介更不放心了，证已经是你名字，你拿了不去贷款还钱的话，你说中介和卖家怎么办？？
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不合理，也不合法。
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问 银行扣押房产证吗答
房产证抵押贷款银行肯定会扣押房产证的：因为抵押货款，是需要有实物的，比如房产证货款，银行肯定将房产证作低押，代为妥善保管，当还清货款时，银行会将归还你的。如果不将房产证作低押，银行也会怕你将房产证又别家货款，或者进行变卖。所以会将房产证收为低押的。
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