1.有限制,借款人首先必须具备完全民事行为能力,年龄下限应该至少18岁;2.上限一般要在55周岁以下,在二手贷款中,银行一般会要求二手房的房龄+借款人的年龄,不得超过65;3.银行对借款人年龄的要求都各不相同;4.银行要求男性借款人小于65岁;6.有些银行要求借款人年龄小于70岁;7.结合贷款人年龄+贷款年限不超过65,就是53岁只能申请12年还清0
全部5个回答 >买房有年龄限制吗? 房屋贷款年龄的限制是什么样
141****2293 | 2019-04-10 16:37:40-
152****4979 银行贷款是有年龄限制的。
按照银行个人贷款的规定,在中国贷款的年龄限制是18周岁以上,65周岁以下,个别银行可能有所不同,具体情况请咨询相关银行工作人员。
个人房贷申请条件:
1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;
2、申请人年龄与借款期限之和不超过70;
3、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的**款;
4、借款人的职业和经济收入稳定,具有偿还贷款本息的能力;
5、有经办理银行认可的有效担保;
6、在办理银行开立个人结算账户,并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;
7、该办理银行规定的其他条件。 2019-04-10 16:37:57 -
142****5428 按照银行个人贷款的规定,在中国贷款的年龄限制是18周岁以上,65周岁以下,个别银行可能有所不同,具体情况请相关银行工作人员。个人房贷申请条件:
1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;
2、申请人年龄与借款期限之和不超过70;
3、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的**款;
4、借款人的职业和经济收入稳定,具有偿还贷款本息的能力;
5、有经办理银行认可的有效担保;
6、在办理银行开立个人结算账户,并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;
7、该办理银行规定的其他条件。 2019-04-10 16:37:51 -
157****1826 工行已经将个人住房贷款借款人**高年龄从65周岁延长到70周岁,借款人年龄与贷款期限之和不超过75年。同时,个人住房贷款的**长期限仍然是30年,没有改变。
这意味着购房者的还款年龄可以延长至75岁!
而根据世界卫生组织(WHO)发布的2015年版《世界卫生统计》报告显示,中国人的平均寿命是男性74岁,女性77岁。
所以说,很多人将要活到老还到老。
难道可以当一辈子房奴了?
事情也并没这么简单
利好年龄较小或较长的购房者
工商银行借款人年龄与贷款期限之和不超过75年,而原来这一数字是70年,即新的标准相当于提高了5年。4月19日晚间,工商银行相关负责人证实了该消息。
这一政策是为了适应我国人口发展趋势,满足不同年龄阶段尤其是中年以上居民的住房改善性需求,减轻其经济压力。
在以前,借款人年龄与贷款期限之和不超过70年,现在变为75年,标准相对放宽。
举个例子:
如果借款人年龄是40岁,过去**高可以申请到30年的贷款;而现在放宽到75岁,即45岁也可以申请到30年贷款。
同时,过去65岁以上就不能贷款了,而现在70岁的群体**高可以贷5年期限的住房贷款。
图片来源:房掌柜
据了解,目前多家银行的贷款人年龄与贷款期限之和为70年,而北京执行的房贷期限是**长25年,这也就意味着50岁的人买房子还可以按照**长年限贷款。
此次放宽后,对于那些60岁还在买楼供楼,或者是买不起新房,只能买三四十年楼龄老破小的大龄80后而言,压力将有所减轻。
2019-04-10 16:37:47
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若在招行办理,贷款人年龄需年满18岁,且年龄加贷款年限不得超过70岁。两个(含)以上申请人申请借款的,可以根据实际情况合理确定贷款期限,但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁、具备按时偿还贷款本息的能力、遵纪守法、诚实守信,无违法行为,当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件、信用良好,征信记录符合我行要求,且在我行办理的贷款业务当前无拖欠。
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有的,在中国这种贷款的年龄限制是18周岁以上,男性**高60岁,女性55岁,处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以!个人住房贷款条件如下:1、当地户籍、身份证明。2、夫妻双方单位收入证明(还款额度不能超过你家庭总收入的1/3)。3、结婚的提供结婚证/未婚由户籍所在派出所提供单身证明。4、**近三个月的收入状况(工资折流水单或工资表)。5、预购房开发手续提供(五证二书:土地证、施工证、规划证、用地许可证、预售证、使用说明书、质量保证书)。以上为向银行提供的所有资料,其中五证二书也是所购房为合法房屋的保证。贷款申请人应当年满18周岁具有完全行事能力 可以提供有效的收入证明
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若在招商银行申请个人贷款,年龄加贷款年限不得超过70岁。两个(含)以上申请人申请借款的,可以根据实际情况合理确定贷款期限,但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。分行当地监管部门另有规定的,按照当地监管部门相关规定执行。针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息,需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息,贷款审核通过后才能确定。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
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有年龄限制18-65周岁。房产抵押贷款的条件:年龄为18-65周岁的自然人;有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;没有违法行为;征信良好,不良信用记录;能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件;房产可以进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄与贷款申请年限相加不能超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;银行规定的其他条件。
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