有的，在中国这种贷款的年龄限制是18周岁以上，男性**高60岁，女性55岁，处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以！个人住房贷款条件如下：1、当地户籍、身份证明。2、夫妻双方单位收入证明（还款额度不能超过你家庭总收入的1/3）。3、结婚的提供结婚证/未婚由户籍所在派出所提供单身证明。4、**近三个月的收入状况（工资折流水单或工资表）。5、预购房开发手续提供（五证二书：土地证、施工证、规划证、用地许可证、预售证、使用说明书、质量保证书）。以上为向银行提供的所有资料，其中五证二书也是所购房为合法房屋的保证。贷款申请人应当年满18周岁具有完全行事能力 可以提供有效的收入证明
全部3个回答 >贷款买房有年龄限制吗？
180****4087 | 2025-05-31 22:44:27
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180****0233 听说贷款买房对年龄有要求，但具体不太清楚，可能需要咨询专业人士。 2025-06-03 10:18:34
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155****6586 理论上没有年龄限制，但实际操作中，银行会综合评估你的收入和健康状况，确保你能按时还款。 2025-06-01 07:23:15
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133****9016 买房贷款？年龄不是问题，问题是你有没有钱还。 2025-05-31 23:40:38
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185****6813 贷款买房一般没有严格的年龄限制，但银行会考虑你的还款能力，所以年纪太大或太小可能不太容易获批。 2025-05-31 23:26:40
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按照银行个人贷款的规定，借款人年龄须在18-60岁，这意味着借款人年龄超过60岁就无法办理贷款了。这也就是说，购房者如果以自己父母的名义买房是无法办理贷款的，就只能全款买房，因此购房者可以以自己的名义买房，然后再加上父母的名字。按照现行房贷政策的规定，如果购房者购买的是首套房，那么须**三成，贷款利率银行会根据购房者的实际情况来具体确定；如果购买的是二套房，那么须**六成，贷款利率是在基准利率的基础上上浮10%；而三套及以上是禁贷的。
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若在招商银行申请个人贷款，年龄加贷款年限不得超过70岁。两个（含）以上申请人申请借款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。分行当地监管部门另有规定的，按照当地监管部门相关规定执行。针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
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根据中国银保监会规定，个人住房贷款借款人年龄上限一般不超过65岁。但具体年龄限制还需参考各银行政策。
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买房贷款有年龄限制，不超过退休年龄。
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