一般来说,退休人员退休了,不能用公积金贷款买房了。因为根据公积金管理条例规定,退休人员只能提取公积金,而不能进行房贷的。在公积金贷款买房无法的情况下,只能进行商业贷款。因为贷款会要求借款人提供收入证明和工作证明,而已经退休了的人员是没有工作的,没有办法出示这项证明,而退休金在银行看来只能作为生活的基本保障,是不能作为收入证明、不足以支撑月供。
全部3个回答 >退休后买房不能贷款吗？
181****8439 | 2025-06-03 12:07:04
已输入 0 字
已有6个回答
-
155****7648 我听说退休后买房贷款挺难的，银行好像不太愿意贷给退休的人。不过具体我也不太清楚，建议你还是咨询一下专业人士，了解一下最新的政策和要求。 2025-06-13 11:35:44
-
188****4271 退休后买房贷款确实有难度，但不是不可能。我的经验是，只要信用好、有稳定收入来源，还是有机会的。关键是要和银行沟通好，提供充足的资料。 2025-06-11 21:42:30
-
158****5972 退休后买房能否贷款，需根据《个人住房贷款管理办法》等法律法规。银行会综合考虑申请人的信用状况、还款能力等因素。建议咨询专业律师，维护自身权益。 2025-06-07 23:44:04
-
150****4877 退休后买房贷款难度增加。数据显示，银行更倾向于向有稳定收入的在职人员放贷。退休人员需提供额外收入证明，如租金收入等，以提高贷款成功率。 2025-06-04 23:07:55
-
151****3832 根据中国银保监会规定，退休人员申请房贷需满足一定条件，如稳定的退休金收入、良好的信用记录等。实际操作中，银行会综合评估申请人的还款能力。因此，退休后买房能否贷款，需根据个人情况和银行政策而定。 2025-06-03 18:07:52
-
185****0992 退休后买房，贷款可能有点难。银行会考虑你的收入和还款能力，退休了收入减少，贷款可能不容易。但具体情况还得看银行政策和个人信用。 2025-06-03 13:48:22
加入交流
相关问题
-
答
-
答
一般来说,退休人员退休了,不能用公积金贷款买房了。因为根据公积金管理条例规定,退休人员只能提取公积金,而不能进行房贷的。在公积金贷款买房无法的情况下,只能进行商业贷款。因为贷款会要求借款人提供收入证明和工作证明,而已经退休了的人员是没有工作的,没有办法出示这项证明,而退休金在银行看来只能作为生活的基本保障,是不能作为收入证明、不足以支撑月供。
全部5个回答 > -
答
退休职工可以贷款买房：年龄+还款期限不能超过70年退休职工无法办理银行住房按揭贷款，因为此项贷款会要求借款人提供收入证明和工作证明，而退休人员没有工作，无法提供该证明，而退休金是不能作为收入证明的。而且，银行对房贷客户的年龄也有一定的限制，至少要年满十八岁，而且借款人年龄+还款期限不能超过70年，所以即使退休职工能贷款，所获得贷款期限也是相当短的，这样就增加了还款压力，从而影响正常的日常生活。
全部3个回答 > -
答
只要不是合同，协议是没关系的，而且定金是可以退的，但是定金退的时间说不准，因为必须再有人看上你的房子，然后他付了定金才能还你的，开发商收了钱是不会再吐出来的，就是东墙补西墙，如果没有预售许可证的话，肯定能退的。定金是债的一种担保方式，是指合同当事人约定的，为确保合同的履行，由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。债务人履行债务后，给付定金的一方有权收回定金，或者将定金抵作价款；收受定金的一方不履行债务的，应当将双倍的定金返还给付定金的一方。给付定金的一方不履行债务的，则无权要求
全部5个回答 > -
答
退休职工可以贷款买房：年龄+还款期限不能超过70年退休职工无法办理银行住房按揭贷款，因为此项贷款会要求借款人提供收入证明和工作证明，而退休人员没有工作，无法提供该证明，而退休金是不能作为收入证明的。而且，银行对房贷客户的年龄也有一定的限制，至少要年满十八岁，而且借款人年龄+还款期限不能超过70年，所以即使退休职工能贷款，所获得贷款期限也是相当短的，这样就增加了还款压力，从而影响正常的日常生活。
全部3个回答 >
买房交流
3082
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（452）
