这种情况只能通过法院强制执行了。具体的法院看情况在判
全部3个回答 >离婚后房子怎么过户,对方不配合办理过户怎么办?
133****4213 | 2019-03-27 20:04:27
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136****8826 分两种情况:
1、如果是诉讼离婚,一方不配合过户的,可以申请法院强制执行;
2、协议离婚,一方不配合过户的,此时可以以对方不履行离婚协议为由向法院起诉或者到公证机关办理离婚协议书公证。
根据《民事诉讼法》 第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。 2019-03-27 20:05:20 -
152****5692 诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,但是对于协议离婚来讲,一旦对方不配合,房屋过户就比较麻烦,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,尚不足以证明对方房产过户的真实意志,加上房屋管理部门又无法审查协议的真实性,因此,有必要采取一些变通手段,以便于房产过户: 一离婚协议书公证,以证明协议书的真实性,这样房管局就会对离婚协议书予以认可,顺利将房产过户。
二起诉,如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以了。 2019-03-27 20:05:05 -
155****3575 离婚后,一方当事人拒绝履行离婚协议的约定,不配合办理住房过户手续。对方可以凭离婚协议,身份证,户口本,离婚证,到法院,起,诉,违约方,可以申请强制执行。
《婚姻法》:
第四十八条 对拒不执行有关扶养费、抚养费、赡养费、财产分割、遗产继承、探望子女等判决或裁定的,由人民法院依法强制执行。有关个人和单位应负协助执行的责任。 2019-03-27 20:05:01 -
151****7049 双方离婚时如果协议好住房归属。
离婚之后,一方当事人拒绝配合过户。对方可凭离婚协议,离婚证,身份证,到法院提出申请,可以依据离婚协议,申请强制执行。 2019-03-27 20:04:52
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如果是双方已经签好合同已经有法律效应了,对方是完全需要配合你过户的
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按实际的有关规定 3%的费用
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购房后房主不配合过户的处理方法:只要购房者与房主签订的合同真实有效,房屋过户完成且房款已结清,房主不得以任何借口拒绝交房。对于不愿意交房的房主,购房者完全可以通过司法途径来要求房主强制交房,同时还可就推迟交房要求对方赔偿损失;此外,我们建议购房者应该在签订合同时就交房时间作出约定,比如房款结清后多久交房;事实上,现在很多购房者会截留一定比例的尾款,等交房完成后再支付业主。如不按期交房,可按约定扣除滞纳金,而也不用担心房子产权问题。
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只有协商 没办法
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