正常过户,继承吧,交税少,
全部2个回答 >我买了一个房子，房产证是婆婆的名字，离婚后，婆婆婆婆不配合办理过户手续怎么办
144****9164 | 2014-02-11 20:25:12
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156****3120 只有协商 没办法 2014-02-14 09:45:36
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148****2624 这个时候过户,走正常买卖手续而已,需要身份证、户口本、外地需要暂住证,多少费跟具房子的大小,总价多少来定的 2014-02-13 10:57:59
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157****0796 只能协商解决 2014-02-12 09:56:01
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148****3294 这个不好说,要看他和他前妻是离婚了还是怎么了,具体情况具体对待 2014-02-11 20:40:06
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一，离婚后你分不到房子，因为你不在法定继承人之列。二，因为房产证持证人是你婆婆，根据继承法，第一法定顺序继承人有：配偶，子女，父母。其中配偶，不论男女继承权是平等的；子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。三，第二顺序继承人是指法定继承遗产的继承顺序，排在第二顺序的人，依《中华人民共和国继承法》第十条规定包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹，且不论男女继承权是平等的；祖父母、外祖父母俗称爷爷、奶奶、姥爷、姥姥。而第二顺序继承人与被继承人之间存在着在一定条件下的法定扶养、赡养义务关系。
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产权人不属于夫妻名下财产，不能分割。夫妻婚姻存续期间产生的共同财产范围内分割。
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1、该房屋是你公公与你婆婆的共同财产，你婆婆已经去世，如没有遗嘱的话，该房屋应走法定继承程序，你公公和他的两个儿子都要签字同意的，你公公的儿子必须签字放弃继承权。另外你婆婆的父母是否还健在，如果还健在，他们也有房屋产权继承权，必须签字放弃继承权。如已去世的话，还应开具死亡证明。否则是办不了房屋产权过户的。2、你公公有该房屋一半的产权，另一半房屋产权由你公公和他两个儿子均分，（假如你婆婆的父母已死亡，否则的话，他们也有继承权）。如你公公已经丧失劳动能力，可考虑多分。
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你好，该房产是夫妻共同财产，可以要求分割。
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