如果是双方已经签好合同已经有法律效应了，对方是完全需要配合你过户的
全部4个回答 >卖房者不配合办理过户手续
141****2638 | 2014-03-26 10:18:00
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149****1816 这种情况只能通过法院强制执行了。具体的法院看情况在判 2014-03-29 10:22:06
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158****9652 这种情况没有具体的办法,要看当时合同上双方是怎么约定的,如果没有明确的约定协议,那就只能听之认之了。 2014-03-27 21:54:06
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145****4649 先协商按照合同办事 2014-03-26 19:33:11
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141****3982 先可以大家协商，不行可通过法律途径来解决。 2014-03-26 16:47:07
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146****2138 你只要有证人3个以上的,你可以起诉他 2014-03-26 13:47:53
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148****6015 你好!当然能成为证据盖手印没有?但是不是特别足,要是有人证就更好了。 2014-03-26 10:28:42
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分两种情况：1、如果是诉讼离婚，一方不配合过户的，可以申请法院强制执行;2、协议离婚，一方不配合过户的，此时可以以对方不履行离婚协议为由向法院起诉或者到公证机关办理离婚协议书公证。根据《民事诉讼法》 第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
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协商解决不行就起诉来解决。
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建议您这样做：找中介联系，让他们出面和解，如果不行先跟他们咨询怎么解决以上不能解决，就等合同时期，对面不按照合同办事出现违约的时候就可以进行诉讼，定金等诸多可以得到双倍赔偿，加之其他诸多赔偿条款其实也不少保存好买卖合同以及其他诸多可能成为证据的东西，跟第三方中介沟通好，因为他们是你们交易的见证，对方实在不仁义您也不必纵容他，拿起法律武器保护自己
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准备买卖双方资料，如结婚证，户口本，结婚证，收入证明等，去银行办理个人二手房贷款，拿到承诺函后，再去房产交易中心办理过户手续就可以了，当然这个时候买方肯定已经把**款付给你了，等他拿完证以后，大概3-7个工作日你会收到尾款，不过目前银行额度紧张，放款速度会慢一些。
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