18岁可以买房了吗?18岁怎样贷款买房?

• 141****9286 如果我是贷款审批人，是不会审批同意的。年满18周岁，具有民事行为能力是基本条件，在具备基本条件后，银行审查借款人的首要条件是借款人是否具有偿还贷款本息的能力，你还是**生，没有收入来源，是不符合借款人的条件的。
  当然不同银行（或同一银行的不同地区）因对住房贷款条件的松紧把握不一致，宽松的话，在追加你父母为共同申请人的情况下，也可能审批通过。 2019-02-19 20:18:48
• 142****6620 可以。根据《中华人民共和国民法通则》第1l条规定：“十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。”
  但申请房贷必须满足以下条件：
  　　1、有足够的**款(首套房**比例至少30%;二套房**比例至少60%);
  　　2、有一定的收入来源，具备按时足额还款的能力;
  　　3、拥有良好的信用记录;
  　　4、能提供购房合同或购房发票;
  　　5、能提供银行代发工资流水或其他证明;
  　　6、贷款行要求提供的其他手续。 2019-02-19 20:18:44
• 146****7421 未满18周岁的公民可以购买房子，但在特定情形下有特殊的要求：
  1、未满18岁的公民，购买房产需要监护人陪同，不能签名的年幼公民必须由监护人代签合同。
  2、未满18岁的公民不得申请房屋贷款。
  3、购房后，购房人在年满18岁前不得出售房产
  法律依据《中华人民共和国民法通则》：
  第十一条 十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。
  十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
  第十二条 十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。
  不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。
  《房屋登记办法》第十四条　未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。 2019-02-19 20:18:40