有谁晓得农村房屋卖出后还能被要回吗？

• 158****6671 从法律层面上讲，集体土地所盖的房屋，也就是宅基地上所建的房屋是不允许买卖的，如果你现在反悔了，是可以的，但是如果走法律程序的话，法官是会酌情判你赔偿一些损失给买方的。
  如果有用请采纳，谢谢！ 现在的房地产市场关于小产权房能否出售等的一些问题，人们对小产权房众说纷纭，那究竟什么是小产权房呢？小产权房其实并不是一个法律概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称呼。
  具体是指那些在农村集体土地上建设的房屋，这类房子并没有缴纳土地出让金等费用，房产证由乡政府或是村委会颁发，不是由国家房管部门颁发的，所以又叫做“乡产权房”。
  这类房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，所谓的购房合同国土房管局也不会给予备案，因此它实际上并没有真正的产权。
  另外，小产权房不能上市交易，因此没有办法过户，所签订的房屋买卖合同也是无效的。 2019-01-18 01:33:26
• 137****8262 我国《土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
  ……农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。” 另外 我国《物权法》第152条规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
  ”但是，农民作为宅基地使用权人却无权向具有城镇户口的城市居民出售自己的住房以及宅基地。 因此，现有的法律法规、国家政策不允许具有城镇户口的居民购买农村的住房以及宅基地。 2019-01-18 01:33:22
• 158****2012 1、农村宅基地，卖出去的房子能否要回来，取决于房屋买卖合同是否有效。
  2、根据《土地管理法》等法律法规的规定，农村宅基地，只能给本集体经济组织成员使用，非本集体经济组织成员没有使用资格，因此，农村宅基地上的房屋，只能在本集体经济组织成员之间转让（买卖），如果出卖给非本集体经济组织成员，那么房屋买卖合同因违反了法律的强制性规定而无效。
  3、在房屋买卖合同无效的情况下，可以向人民法院起诉要求确认买卖合同无效、返还财产，这样就能要回卖出去的房子了。 2019-01-18 01:33:13