农村房屋继承后若面临拆迁，一般可获得相应补偿。补偿方式和金额需依据当地拆迁政策和房屋价值来确定，这可能影响您后续贷款计划。
全部6个回答 >农村房屋卖出后遇到拆迁是否还能获得补偿或新房？
132****9989 | 2024-07-13 18:38:02
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166****2917 房屋卖出后拆迁，补偿和新房归买方。 2024-07-21 23:08:57
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180****6388 从法律角度看，农村房屋卖出后如遇到拆迁，补偿权归属应根据产权转移情况来决定。买卖双方应确保合同明确约定相关权益，以保护各自利益。 2024-07-17 08:44:53
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180****2319 根据市场数据和行业惯例，农村房屋卖出后，拆迁补偿或新房通常归买方所有。但具体还需根据买卖合同和当地政策确定。 2024-07-14 08:58:59
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132****3082 房屋卖出后，拆迁补偿与卖方无关，除非买卖合同有特殊约定。 2024-07-13 22:28:12
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180****0493 农村房屋卖出后，若买方未办理过户手续，拆迁补偿可能归属于原房主，但须考虑合同内容。若已过户，补偿将归买方所有。具体应咨询当地拆迁政策和法律规定。 2024-07-13 19:10:04
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从法律层面上讲，集体土地所盖的房屋，也就是宅基地上所建的房屋是不允许买卖的，如果你现在反悔了，是可以的，但是如果走法律程序的话，法官是会酌情判你赔偿一些损失给买方的。如果有用请采纳，谢谢！ 现在的房地产市场关于小产权房能否出售等的一些问题，人们对小产权房众说纷纭，那究竟什么是小产权房呢？小产权房其实并不是一个法律概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称呼。具体是指那些在农村集体土地上建设的房屋，这类房子并没有缴纳土地出让金等费用，房产证由乡政府或是村委会颁发，不是由国家房管部门颁发的，所以又叫做“乡产权房”。这类房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，所谓的购房合同国土房管局也不会给予备案，因此它实际上并没有真正的产权。 另外，小产权房不能上市交易，因此没有办法过户，所签订的房屋买卖合同也是无效的。
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小产权房拆迁补偿问题复杂，受政策、地区差异影响。建议投资者关注政策动向，评估风险，谨慎决策。
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国家有专门的政策，规定下限**少多少，但没有规定**多是多少。
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小产权房一旦涉及到拆迁赔偿等，原来的房主会以私下买卖不合法为由，要求全额得到拆迁赔偿，而买家很难得到补偿，风险很大。
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