棚改房属于经济适用房，与商品房性质不同。购买时需注意合同条款，确保权益。如有疑问，建议咨询专业律师。
全部5个回答 >棣改房是经济适用房吗
185****2213 | 2025-05-15 20:48:29
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180****7452 棣改房是否为经济适用房，这得看当地政策。我的经验是，多关注政府公告，了解清楚再下手。别急着买，政策这东西，说变就变。 2025-05-19 13:17:17
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131****5678 棣改房是否属于经济适用房，需依据当地政府的具体规定和政策。购房者应关注相关法规，确保自身权益。若有疑问，可咨询专业律师，以获得准确的法律指导。 2025-05-16 20:23:14
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158****1029 棣改房是不是经济适用房？这得看情况，有的地方可能是，有的地方可能不是。就像买彩票，中奖了就是经济适用房，没中奖就是普通商品房。 2025-05-15 23:04:57
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181****4499 棣改房，即指城市中旧住宅区改造后建成的住房，它可能包括经济适用房，但并非全部。经济适用房是指政府为解决中低收入家庭住房问题而提供的、价格相对低廉的住房。棣改房中，如果政府有相关政策支持，可能会有一部分作为经济适用房出售。具体是否为经济适用房，需要查看当地政府的规划和政策规定。 2025-05-15 22:12:23
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你在哪座城市，各地规定不同。
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随着楼市回暖房价上涨，越来越多的购房者将目光投向经济适用房。你了解经济适用房的买卖政策吗?什么是经济适用房?经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。经济适用房能卖吗?目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。1、尚未住满5年的经济适用房对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。2、已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。
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利息就是银行的基准利率,关键是外籍人士贷款会有一些问题. 现在部分银行对于外籍人士，贷款要求有本地居住一年的证明，譬如纳税证明等。 温馨提示：贷款需谨慎，贷前切勿支付任何费用!有贷款需求**好直接去银行网点!谨防受骗!
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经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则;布局要符合城市规划的要求;使用功能要满足居民基本生活的需要;建设标准要根据北京市“九五”住宅建设标准，结合市场需求确定。 现阶段，经济适用住房的来源主要有三种:一是由政府提供专项用地，通过统一开发、集中组织建设的经济适用住房;二是将房地产开发企业拟作为商品房开发的部分普通住宅项目调整为经济适用住房;三是单位以自建和联建方式建设的，出售给本单位职工的经济适用住房。 安居房包括按规定出售或出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。拆迁安置房需具备三个条件:1、符合设计规范;2、每套房屋面积不低于45平方米;3、要符合国家安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证 ，所有的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准。
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