不用因为有土地证，只不过在开发商那里。外资开发的房屋会把土地证直接给业主。但是国内不会。开发商那里有所有业主的土地证，它不会给个人。自己没有土地证，有房产证，房屋可以买卖。
有土地证但没有房产证被拆怎么赔偿？
132****3343 | 2025-05-11 10:04:49
已输入 0 字
已有4个回答
-
130****1356 没有房产证，但有土地证，拆迁时一样能拿到补偿。补偿包括土地和房子重建费用。具体金额要评估，但肯定有保障。 2025-05-15 23:06:43
-
180****3176 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，即使没有房产证，持有土地证的房屋被征收时，也应获得合理补偿。补偿标准应综合考虑土地使用权价值、房屋重置成本等因素。具体补偿金额需根据当地政策和评估结果确定。 2025-05-12 22:13:45
-
180****7440 即使没有房产证，只要土地证在手，拆迁时也能获得补偿。补偿包括土地价值、房子重建费用等。具体金额要评估，但肯定有保障。 2025-05-11 20:08:52
-
132****6702 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，即使没有房产证，但持有土地证的房屋被征收时，也应获得相应的补偿。补偿标准通常包括土地使用权价值、房屋重置成本、搬迁费用等。具体补偿金额需根据当地政策、土地性质、房屋结构等因素综合评估。建议咨询专业律师或评估师，以确保您的权益得到合理保障。 2025-05-11 12:44:51
加入交流
相关问题
-
答
-
答
我买房多年，从没买过没房产证的房子。风险太大，不值得冒险。
全部6个回答 > -
答
我听说房产证和土地证都很重要，但具体怎么回事我也不太清楚。可能还是问问专业人士比较保险。
全部4个回答 > -
答
您先看看土地证上显示的土地性质。如果是集体土地规划的话，应该不能办理房产证。先补办规划证，然后凭规划证、土地证到房管部门办理房产证，（一般是这样，具体各县市有可能不一样）首先登土地证到城市建设局办理此土地证与此房有关联的相关手续，之后才能到房产办输房产证。
全部3个回答 > -
答
遇到无证房产被拆，首要是保持冷静。联系当地政府部门，了解补偿政策。同时，收集所有相关文件，为可能的法律诉讼做准备。
全部4个回答 >
买房交流
3124
人正在讨论上海楼市
上海买房交流（460）
