拆迁很多标准，而其拆迁的用途也不一样，比如开发商拆迁用地相对给的多点，政府开发用地给的相对就少点。我说的这个多点肯定是有标准的，在标准之上可以在多点，少点也不会低于标准的。拆迁的标准一般是看你拆迁地的土地性质和土地级别。现在拆迁政策不像过去必须按户口人头来补偿了。具体你首先还是要看占你们地的是开发商还是政府，而且这个不是着急的事。你想要多了也不可能，少了你也不干呀，保守的就是等第一次上门跟你们谈补偿。这样就有个底数的基数，然后在谈。你家现在这种情况。不可能你奶奶一套，你一套，你爸妈一套，你姐姐一套的。**多是2套加点补偿款**少一套加补偿款
全部3个回答 >楼房动迁的面积补偿比例是多少？
188****0897 | 2025-05-12 20:16:32
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已有6个回答
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180****3620 我听说楼房动迁补偿比例各地不同，大概在1:1到1:1.5之间。具体要咨询专业人士。 2025-05-22 23:31:49
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184****8776 楼房动迁补偿比例各地不同，一般在1:1到1:1.5之间。我的经验是，了解当地政策，争取合理补偿。 2025-05-18 20:21:55
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130****2190 楼房动迁补偿比例应符合法律规定，保障被拆迁人合法权益。比例通常在1:1至1:1.5之间，但具体需依据当地政策。如有疑问，建议咨询专业律师。 2025-05-15 12:23:26
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181****5229 楼房动迁补偿比例会影响您的贷款额度。建议了解当地政策后，根据补偿比例计算可贷款金额。我们可为您提供贷款咨询和融资方案。 2025-05-13 18:34:25
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185****0950 楼房动迁面积补偿比例受多种因素影响，如地区政策、房屋类型等。根据历史数据，补偿比例多在1:1至1:1.5之间。具体比例需参考当地政策和市场趋势。 2025-05-12 22:58:33
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180****2564 楼房动迁的面积补偿比例因地区政策和具体项目而异，通常在1:1到1:1.5之间。补偿比例的确定需考虑被拆迁房屋的用途、结构、新旧程度等因素。建议咨询当地房产管理部门或查阅相关政策文件，以获取准确的补偿比例信息。作为房产经纪人，我将为您提供专业的政策解读和补偿方案设计服务，确保您的权益得到最大程度的保障。 2025-05-12 22:48:11
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问 楼房动迁怎么补偿答
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公摊面积就是主体中减去套内面积的部分，其比例不是一成不变的，一般多层的公摊面积在12％到18％，小高层的公摊面积在18％到24％左右，高层的公摊面积一般在25％到30％。公摊面积对于房子的居住舒适度会产生影响，这可能也是大家在意的地方，公摊面积高的房屋居住起来会比较舒适，因其公摊面积大的小区大多都是高品质的楼盘，配有开阔的大堂，宽敞的电梯，小区内整体的设施配套比较齐全，公共活动区域广泛，整个小区就会显得十分有档次，确实会带给人一种宽敞明亮的视觉生活体验，其适合追求较高住宅品质的人群。一般公摊面积由国家决定，所以无论在哪一个城市购房，都是要缴纳公摊面积对应的费用。大家在购买房子时，一定要仔细审核公摊面积的比列，如果差距较大，则需要认真考量，多注意公摊面积的大小。
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补偿比例各地不一，要仔细研究政策，争取最大利益。
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答
各地房屋拆迁使用办法不一样，有些是按占有面积计算，有些是按使用面积计算，还有些按人口计算，所以详细情况你可以咨询当地拆迁办。如果按你这个价格，而且离城区不远或者就在城区，应该是按4×70×6000=1680000这个方法计算。这里和你说个小经验，在我国拆迁法律还不够完善的时候，你越拖得久价格会越高，不要被开发商前面的幌子给欺骗了，什么晚一天签字就少多少钱，或者是先签先得到好的补贴房，这些都很假，但也要量力而行哦。希望我的回答对你会有帮助。
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拆迁补偿产权置换比例会影响您的贷款额度。如果置换比例较高，新房屋价值较大，贷款额度也会相应增加。建议您在签订补偿协议前，咨询银行，了解贷款政策，合理规划资金。
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