补偿比例各地不一，要仔细研究政策，争取最大利益。
全部6个回答 >拆迁补偿产权置换的比例是多少？
184****2761 | 2024-12-25 15:33:48
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132****6269 拆迁补偿产权置换比例会影响您的贷款额度。如果置换比例较高，新房屋价值较大，贷款额度也会相应增加。建议您在签订补偿协议前，咨询银行，了解贷款政策，合理规划资金。 2024-12-29 13:00:41
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155****9290 拆迁补偿比例嘛，就像买彩票，有的地方1:1，有的地方1:1.5，看运气咯。不过，多关注政策，多咨询专业人士，总不会吃亏。 2024-12-26 16:59:27
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155****4950 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁补偿产权置换比例由市、县级人民政府根据当地实际情况确定。一般不低于1:1，具体比例需参考当地政策文件。建议关注当地政府公告，了解最新补偿政策。 2024-12-25 23:41:07
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181****5082 拆迁补偿产权置换的比例因地区政策和项目具体情况而异，通常由当地政府根据土地价值、房屋状况、市场行情等因素综合确定。一般而言，补偿比例会在1:1到1:1.5之间，即拆迁户可以获得与原房屋面积相等或稍大的新房屋。具体比例需参考当地政策文件和补偿方案。作为房产经纪人，我建议关注当地政府公告，了解最新补偿政策，并咨询专业律师，确保自身权益得到合理保障。 2024-12-25 21:58:32
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1、原则性的要求是按市场价格进行等价赔偿，即拆迁置换比例1:1,也就是说一般要到房地产评估机构进行评估后，按价赔偿。2、一般实施起来，要综合考虑到实际中存在的各种因素，从而导致置换比例大都在1：1.1到1：1.3之间。3、每个城市情况不一,具体要参照当地有关部门的规定。
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具体补偿可以到当地拆迁办公室咨询一下。（济南某片区旧城改造的补偿方式仅供参考。自建小楼：一层面积按照1:1.5，二层面积按照1:1，三层及以上面积按照,
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房屋拆迁置换不是按比例计算，计算公式为：房屋拆迁补偿价=（基准地价×K+基准房价）×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。住宅货币补偿价格包括房屋重置价格和区位补偿价格两部分。区位补偿价由基准地价和拆迁房屋标准房价组成。重置价格是重置价格和已拆迁房屋新折扣的结合。其中，K为容积率修正系数。房屋拆迁补偿价计算公式中的住宅房屋拆迁的基准地价、基准房价和土地级别范围。
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作为过来人，我可以告诉你，拆迁补偿确实有产权置换这一项。这是为了保障拆迁户的居住权益，让他们有房可住。
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