你好,如果你们是非农业户口,购买农村房子,涉及到所购房合同是否有效,而且农村的房子是没有房产登记的。
全部3个回答 >卖出去的农房还能要回吗？
157****3761 | 2014-03-27 10:12:48
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148****2666 首先，你房产证是不是还没有改过来？还是你父亲的名字？
如果正如你所说还没有过户，那么恭喜你可以要回来，不过现在房价涨的那么厉害，估计要和他打官司，不过你赢的几率很大。
因为房产证不是他的名字。 2014-03-30 09:53:34 -
137****8496 这个是收不回来的，因为有合同啊！都写了规定！ 2014-03-30 09:36:27
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157****5647 没有过户，那就是当时只是一张纸条或者口头话语的成若而已 。 这样的话，是不能产生法律效果的 。 如果通过正当途径，找律师事务所，找位律师 ，还是能收回的 。 但是昧着娘心的希望还是不要做而已 。 中国法律本来就不完善。还是别钻法律空子 。。。 2014-03-30 09:33:22
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135****6429 收不回来，可以再买回来，当然如果对方同意的话 2014-03-29 19:39:03
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147****3995 可主张合同无效要求返还,有法律问题可持相关材料详询杭州刘律师确定具体解决方案,有实际困难可提供风险代理。 2014-03-27 16:50:31
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131****2438 交了**不想要了，建议到房屋交付后，再将房屋卖出。这样，你还可以赚取房屋的差价。 2014-03-27 10:39:38
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首先，你房产证是不是还没有改过来？还是你父亲的名字？如果正如你所说还没有过户，那么恭喜你可以要回来，不过现在房价涨的那么厉害，估计要和他打官司，不过你赢的几率很大。因为房产证不是他的名字。
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到期就会收回，若不到期收回需要按合同赔偿承包人损失
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贷款买的房子，可以卖出去，进行转按揭即可。转按揭的流程：1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；3、买方交纳房屋价格30%的**款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）；4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）；5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）；6、卖方向买方实际交付房屋；7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款；8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行；9、买方的贷款银行将30%的**款付给卖方。转按揭需要的材料：原借款人所需资料：1、借款人和权利共有人身份证复印件；2、 房地产权证原件；3、借款合同（抵押合同）原件；4、 一期银行还款对帐单原件；5、 还款卡或还款存折复印件；6、房屋买卖合同。新借款人所需资料：1、 借款人和权利共有人身份证复印件；2、借款人和权利共有人户口簿复印件；3、借款人婚姻证明复印件；4、借款人和参贷人的收入证明；5、 **款收据；6、房屋估价报告；7、房屋买卖合同；8、 如公积金贷款另附公积金帐号；9、 如消费贷款另附消费用途证明，水电煤帐单。所有复印件均需统一使用A4规格纸张。
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香港是世界上**多富人的地方,你认为他们都跟韩国人一样没有房子吗?有些人还有几套的呢.一间两房的房子都要三四百万,别墅就更是几千万的事了.不知道几时才能有人买吖.现在很多有钱人都来内地买房子了.但是现在内地的楼市也不好卖了,广州上海上个月根本没有买吖。
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