没有相关规定说几年可以买卖，只是说满不满五年或者满不满两年。一般中介挂的二手房不都是满两年或者满五年吗，比如链家、中原地产等等这些公司都是这样的，只是税多少的问题满五年就没有营业税，再说了，也是买家出的。二手房买了以后,随时可以再次买卖，只是不满2年税费较高。测绘费1.36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方。契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免。交易费6/平方,双方。工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
全部3个回答 >期房能马上卖出去吗？
184****9394 | 2025-03-12 13:50:05
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180****3691 期房能不能马上卖出去，要看项目本身和市场情况。好地段、好品质的项目，预售时就有很多人抢。但市场不好的时候，期房卖得就慢。所以，买期房要谨慎，多比较，别冲动。 2025-03-13 12:50:31
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158****6321 期房能否马上卖出去，取决于市场供需关系、项目竞争力和宏观经济环境。数据显示，优质项目在预售阶段往往能吸引大量购房者，而市场低迷时，期房销售速度会放缓。 2025-03-12 19:49:35
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133****1750 期房，即预售房，是指在建或尚未建成的房产。根据相关法律法规，期房在取得预售许可证后，可以进行销售。但是，期房能否马上卖出去，取决于多种因素。首先，项目的区位、品质、价格等因素会影响购房者的购买意愿。其次，市场环境、政策调控等宏观因素也会影响期房的销售速度。此外，开发商的品牌实力、营销策略等微观因素也会对期房销售产生影响。我们会根据项目特点和市场情况，制定合理的销售策略，以提高期房的销售速度。总的来说，期房能否马上卖出去，需要综合考虑项目本身和市场环境的多重因素。 2025-03-12 16:21:38
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可以买卖，交过契税以后只能等不动产证拿到手里再交易，没有交契税的可以改合同。
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可以卖,只不过税收要高一点。现行的个人二手房交易的执行细则规定:1、2016年5月1日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；2、个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税；非普通住房对外销售的，按差额征收增值税。
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能卖的的出去，就目前来看还是比较好的。
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1·每个地方的交易方法都是不一样的。按照常规来讲，只要购买期房的户主与开放商签订了预售合同，就可以对自己购买的期房进行转让。2·只要房款已经支付完毕，自己就是房屋的主人，有任意处置的权限，就可以自由进行房产买卖，而不需要征得任何人的同意，只需要将房屋已经买卖的情况以书面形式通知房地产开发企业，让他与新的房屋所有人沟通相关事宜即可。如果房款没有结清，还有余额尚未缴纳清楚的，购房者是不可以擅自出售已购的期房的，因为开放商还有这所房屋的一部分主权，所以要先与开放商沟通，征得企业同意以后才可以进行买卖。
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