土地契税的税率是多少？

• 138****2756 关于调整淄博等地市契税适用税率的通知鲁财税【2014】21号
  根据《中华人民共和国契税暂行条例》和《山东省契税征收规定》，经省政府批准，自2014年7月1日起，淄博、枣庄、东营、烟台、潍坊、济宁、威海、日照、莱芜、德州、聊城、菏泽等12市的国有土地使用权出让契税适用税率由3%调整为4%，土地使用权转让以及房屋买卖、赠与、交换等其他转移土地、房屋权属行为契税适用税率执行3%。 2019-01-04 09:22:54
• 137****5514 《契税暂行条例》第三条　契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。第四条　契税的计税依据：
  （一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
  （二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
  （三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。第五条　契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式：应纳税额＝计税依据×税率 2019-01-04 09:22:46
• 152****8458 土地转让手续及土地出让金征收标准是什么?您知道土地出让手续有哪些吗?土地出让手续的办理包括转让方和受让方提供的手续,及转让双方提供的手续。汉海招融网将详细为您介绍土地出让的手续,及土地出让金征收标准是什么,希望对您有所帮助。
  一、土地出让手续有哪些?用地单位审报材料齐备后,由具体承办人报部门负责人审批后由转让双方签定转让合同。需报材料:
  (一)转让方提供?
  1、原土地证或土地证明函原、复印件;?
  2、原土地出让合同复印件
  3、上交税务局土地增值税证明复印件;?
  4、提供土地评估报告;?
  5、规划办审定的航测地形图的红线图原件。?
  (二)受让方提供?
  1、项目批复原、复印件;
  2、企业法人营业执照(副本)及法人代表人身份证复印件;?
  3、上交财政局契税证明复印件。?
  (三)转让双方提供?
  1、土地转让申请书原件;?
  2、经公证的《国有土地使用权转让合同》原件(4份)。?(以上资料规格为B5纸,一式2份。) 2019-01-04 09:22:37