普通房屋层高度为2.8米，卧室和起居室的屋内净高不能低于2.4米，小部分的净高度不得低于2.1米，厨房和卫生间的屋内的净高度不得低于2.2米。净高指的是在屋内直接测量的高度，即净高等于层高减去楼板厚度。接下来，主要看看住房层高和净高有什么不同？①层高，指上下两层住房楼体结构之间的高低距离，也就是从下面一层楼板到上一层住房的楼板之间的高低距离。若最上层是斜坡的楼层面，那么层高就要按其楼板至房顶最低的地方之间的高低距离来计算。②净高。指楼面或者地面到上一层楼板底层之间的高低距离。也就是购房人一般能够在室内直接可以量到的高度，是属于购房人入住房屋以后实际可以使用的高度空间。一般情况下，住房净高+楼板厚度等于楼层高。
住宅室内净高要求是多少？
143****3124 | 2018-11-29 10:57:58
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136****0930 现在层高普遍是3米,部分城市是2.8,2.9米左右,但是要扣除一块板的厚度,所以客厅和房间的净高一般是2.8-2.9左右,有时候客厅的板比房间的厚,所以客厅净高反而比房间还小点,而卫生间如果设置凹池的话,卫生间的高度一般只有2.5米左右。而装修后,因为地面要过水泥沙和铺地板砖(或者地板),上面要做吊顶,一般客厅的净高只有2.6-2.7米左右了。 2018-11-29 10:58:44
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133****4566 按《国家住宅设计规范》，普通住宅层高不宜高于2.8米，卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米。
2.8米是这一层的地面到上一层的地面.这个尺寸是含楼板厚度的，普通住宅层高2.8米，可以在保证居住舒适度的基础上，**大限度的节约能源。
住宅的高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。
层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑，目前一般住宅层高都在2.8米左右。 2018-11-29 10:58:34 -
151****1643 国家标准《住宅设计规范GB50096-2011》中的规定如下：
1、住宅层高宜为2．80m。
2、卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2．40m，局部净高不应低于2．10m，且局部净高的室内面积不应大于室内使用面积的1/3。
3、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，至少有1/2的使用面积的室内净高不应低于2．10m。
4、厨房、卫生间的室内净高不应低于2．20m。5、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1．90m，且不得影响门、窗扇开启。
其允许偏差为
开间允许2cm极差，高度允许3cm极差。另外注意极差就是**高和**低值之间的差距。一个角正2cm一个角负2cm那就是4cm极差。净高应该按照设计层高扣除设计板厚再扣除顶棚粉刷层和地面找平层后的数值。粉刷层厚度规范要求不大于2.5cm，其他数值在图纸上会有注明。 2018-11-29 10:58:21
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问 住宅净高要求多少答
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一般住房层高最好是2.8米，卧室和客厅的屋内净高高度不能低于2.4米，小部分净高高度不能低于2.1米，厨房和卫生间的屋内净高高度不能低于2.2米。净高高度指的是在屋内直接测量得到的高度，即净高高度等于层高减去楼板厚度。房屋层高和净高的区别是什么？①层高，指的是上下两层的住房楼体或者底层地面至上一层楼面结构之间的垂直高度，也就是从下一层楼板到上一层住房的楼板之间的高度。若最高一层是斜坡的房顶，那么它的层高就要按照楼板至房顶最低处之间的高度距离来计算。②净高，指得是楼面层或者地面到上一层楼板面之间的高度距离。也就是购房人一般可以在屋内直接测量到的高度，是属于购房人入住后实际可以使用的空间。一般情况下，房屋净高高度+楼板厚度=层高。
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楼中楼是每一楼都2.5米，一、二楼作为楼中楼，打穿，无天花板，总共5米很高的了。3楼开始不打穿，3楼其实可以考虑3.5米。
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净高一般在2.5-2.7米之间
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铺完地暖后的高度是2.67米，说明你的房子已经很高了。很多房子的室内净高只有2.65米，安装完实木地板之后，室内净高只有2.61米。目前国家**新的住宅设计规范已经将住宅的**低层高标准下降，以后的房子只会越来越矮。
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