买房优惠政策问题？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！

• 137****2340 首次购房的优惠：
  1、契税可能只需要1%就可以了。（购买的房产需要在90平米一下）
  2、如果需要贷款的话，可以享受8.5折的利率优惠。
  3、可以享受退税的优惠。
  4、购买90平米的新房可以只需要**20%就可以了。 2018-11-05 16:38:32
• 141****0855 第一次购房优惠政策：
  1、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。
  2、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
  3、对个人销售住房暂免征收土地增值税。
  4、个人将首次购买超过2年的普通商品住房对外销售的，个人不负担首套房营业税。
  5、个人首套住房公积金贷款利率，各档次的贷款利率分别下调0.27个百分点。
  6、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，**低**款比例调整为20%。
  7、购买自住普通住房的，住房公积金贷款**低**比例调整至20%。对第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金**高可贷额度从20万元提高到30万元，每户家庭**高贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭**高贷款限额为80万元。
  8、免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易(转让)手续费。 2018-11-05 16:38:19
• 148****5041 一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。
  二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
  三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。
  四、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，**低**款比例调整为20%。
  五、下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。
  六、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。
  七、个人转让自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。
  八、购买自住普通住房的，住房公积金贷款**低**比例调整至20%。对第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金**高可贷额度从20万元提高到30万元，每户家庭**高贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭**高贷款限额为80万元。
  九、免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易(转让)手续费。
  十、调整本市普通住房标准。具体规定由房屋、规土、财政、税务等部门另行公布。
  十一、继续加大中心城区旧区改造力度，重点对成片二级旧里以下房屋实施改造，“拆、改、留”并举，努力改善旧区居民住房条件。 2018-11-05 16:38:08