1，没有遗嘱按法定继承，第一顺序继承人的继承人父母、子女、配偶2，你母亲去世，没有遗嘱的话，就有你外公、外婆、你父亲、你、还有你妹妹共同继承，要是想把房子过户你名下，需要其他继承人签字同意。3，你父亲百年后也是一样，没有遗嘱按法定继承，就由你爷爷奶奶、你和你妹妹共同继承，要是你父亲再婚的话，他的妻子也一样有继承权。
全部3个回答 >房产分配问题？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
152****9982 | 2018-11-02 18:19:11
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156****6282 要看具体案情，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
《中华人民共和国继承法》
第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第二章法定继承
第九条 继承权男女平等。
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 2018-11-02 18:19:53 -
154****7172 房子分割，
《继承法》 第10条：遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。就是说，你爷爷奶奶，你母亲，你自己，可以成为继承人。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 就是说，你的姑姑和叔叔无权继承，因为只要第一顺序继承人有人健在，第二顺序继承人就没份。 2018-11-02 18:19:43 -
143****8054 好办，做个婚前财产公证，不做的话结了婚可就是共同财产了，以后可就麻烦了。 2018-11-02 18:19:36
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151****6193 该房产是这位父亲婚前就拥有的房子，再婚后，这房子属于这位父亲婚前个人财产，产权权益属于他个人，另外还要看这房子是否是他和之前配偶共有，是的话，再无其他第一序列继承人前提下，这房子父亲拥有75%产权，女儿拥有25%产权！
父亲再婚后，他名下75%份额属于他自己所有，和后娶配偶以及后娶配偶子女无关！另外25%归之前女儿（成年）所有，
这位父亲如果过世，在他没有遗嘱指定继承人前提，依照继承法规定第一序列继承人死者配偶（后老伴）死者子女（之前女儿以及继子继女）死者爹妈。三方平均分配继承死者名下那75%房产份额，
想把房子只给之前拥有25%份额的孩子，要嘛。现在父亲就和女儿去办理过户手续，把名下那75%份额房产过户给孩子，没有任何后患！还有法子是，父亲写下遗嘱指定这位孩子以后单独继承，再给遗嘱做个公证。以后女儿凭公证书遗嘱办理继承过户，但是·~~~遗嘱随时可以另立新遗嘱来推翻之前的遗嘱！！ 2018-11-02 18:19:28
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1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。2、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人?继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。3、**后，才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
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看了一下你的情况应该是集体土地，如你所说的情况是可以建房的。理由是：多子女户，有子女达到法定婚龄，无房结婚的可以申请分户，但其父母须随其中一个子女居住。具体流程：1在所在乡镇的规划、国土站领取申请表。2在所在的小组取得三分之二以上农户通过并签字后，在村委会签署意见，再报乡镇政府进行审批。3所在市的国土部门对建房主体资格进行审查，合格后核发《建房资格认定书》。4持资格认定书到市规划部门办理《建设用地规划许可证》，之后到国土局办理《建设用地批准书》，再持《建设用地批准书》以及建筑单体方案到规划申请划线，领取《建设工程规划许可证》副本。5房子竣工验收合格后，向国土、规划、房管部门申请换发《土地使用证》《建设工程规划许可证》正本《房产证》。希望对你有帮助。
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法定继承应提交： 1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 3、被继承房产的产权证明； 4、被继承人的死亡证明； 5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； 6、 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 7、 公证人员认为应提交的其他证明、材料；
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立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
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