高层住宅公摊面积如何计算 公用建筑面积÷套内建筑面积之和＝公用建筑面积分摊系数 各套 ( 单元 ) 的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。 公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率。 得房率标准如下： 高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%） 高层板楼住宅（78%——85%），. 小高层板楼住宅（85%——88%） 多层住宅（88%——95%） 得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积
全部3个回答 >建筑面积118平方，套内面积91平方，合理吗
131****6331 | 2018-09-27 16:28:49
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151****4718 合理。只能说公摊大 2018-09-27 16:29:37
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158****6146 您好，房产证面积118，得房面积91，就是说公摊二十二。高层住宅公摊是在百分之十四到二十四之间。 一般来讲，很多开发商都会有赠送面积来抵消一部分公摊。所以真正的得房率还是很高的。 2018-09-27 16:29:25
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152****5444 这很正常，电梯商品房公摊都在20-25%左右 2018-09-27 16:29:02
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