高层住宅公摊面积如何计算 公用建筑面积÷套内建筑面积之和＝公用建筑面积分摊系数 各套 ( 单元 ) 的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。 公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率。 得房率标准如下： 高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%） 高层板楼住宅（78%——85%），. 小高层板楼住宅（85%——88%） 多层住宅（88%——95%） 得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积
全部3个回答 >套内面积80平方大吗
145****1006 | 2018-07-05 14:54:14
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151****6765 夫妻两个住的话比较舒服了，有一个小孩的话也还好，但是如果家里来了客人比如父母就不大方便了 2018-07-05 14:55:56
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145****3049 我们这边80平一般都是2室1厅1卫1厨房，客厅要大些，卧室就十几平米。 2018-07-05 14:54:53
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151****8108 80平米的房子一般为大两室或小三室，一个家庭而言，一般规划为一家三口或三代同堂，也就是说按这样的住宅规划来计算，一般可以住3-6个人。
小三房，房地产术语，户型的一种，相对于大三房，是指有三间卧室户型较小，一般建筑面积在90--110平米，功能实用，总价相对不高。
个别采取创新设计方法设计的小三房，建筑面积可以更低，设计的小三房建筑面积只有73.77㎡，而且客厅、餐厅、主卧、次卧都还比较大，甚至还可以加个书房变四房，销售总价甚至比周边楼盘的两房都还低。 2018-07-05 14:54:33
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