可以的，如果是直系亲属，如父母、子女、配偶交下手续费就行，如果是其他人就需要交契税等，具体可以到当地房管局问下，或者方便点找一家中介公司咨询下
全部3个回答 >我的契税已于去年交开发商，但未办产权证，可以享受优惠吗？
134****8768 | 2018-09-17 09:15:10
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138****7154 不能。
财政部2016年2月19日发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》（财税[2016]23号），自2016年2月22日起执行。
文件明确规定是实施时间，法律不溯及既往，之前的当然不享受。 2018-09-17 09:16:41 -
141****4584 契税优惠是必须在限定时间内购房的可享受，办理完房产证可办理退税。 2018-09-17 09:16:09
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157****2209 对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征契税。
个人购买家庭唯一住房的普通住房、经济适用住房，在法定税率基础上减半征收。
契税和是否办理房产证无关，税务机关在交税的时点，通过查询名下是否唯一以及住宅是否为普通，确定是否符合减免税条件。
交税时不符合普通+唯一，之后条件变更符合的，不予退税。 2018-09-17 09:16:00 -
147****8597 开发商没给交契税导致你们没法办理房产证，你们可以要求其缴纳，如果其仍然不交，可以通过诉讼途径来要求开发商承担违约责任 2018-09-17 09:15:41
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车位是不给办证的。具体你要问开发商他们是否能给办证，办不了，你只能问房产局了。我们当地是车位不给办证。
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早晚办下来，你要抵押房产证吗？
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满足条件的经济适用房是可以过户和上市交易的，通常的条件是购买满五年。一、《经济适用住房管理办法》发布文号：建住房[2007]258号，第三十条规定：购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。二、经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
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开发商有义务在合同约定的办理房屋所有权登记的期限内履行该项义务，如果该房屋属于期房，即未建成的房屋，开发商办理房产证的期限是自房屋交付使用之日起９０日内；如果该房屋是已建成房屋的，开发商办理房产证的期限是自合同订立之日起９０日内。开发商没有在上述规定的时间内办理完毕房屋产权证书的，则需向买方支付违约金，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。如果开发商在应该办理产权证书的上述期限届满一年后仍不能办理产权证书，买方有权依据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条的规定，要求解除合同、赔偿损失。
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