国有出让土地建好的厂房部分没办房产证的，转让后可以补办吗？

• 145****3356 按国家规定，未经房管建设部门批准而私自搭建房屋的，应视其情况，看是否拥有土地使用证，而其土地是否可用于搭建使用。
  而命其申请补办建筑物搭建手续。若没有土地使用证，或者其土地不能作为搭建使用，则将以法律法规予以拆除，对造成严重后果或损害他人利益的，还将进行处罚。 2018-09-15 08:53:13
• 141****9871 不可以买卖的，通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，没有房产证也不能房产过户，因此不能买卖的。 2018-09-15 08:53:07
• 136****5789 不能过户，必须有房本土地证，身份证户口本，结婚证缺一样也过不了户！必须先去补办房产证，去房管局问问！ 2018-09-15 08:52:58
• 134****9011 企业在自己土地上无任何手续自建厂房补办房产证方式：
  1、首先需要办理建筑许可证，然后凭土地有效证件、建筑许可证去办理房产证。另外，测绘公司需要测绘房屋建筑面积，需要缴纳测绘费用，一般费用标准1.36元/平米；工本费10元；登记费60元，部分地区免收；特殊性质土地除外。
  2、《土地法》第四十三条 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。 前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。 第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。 省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。 本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。 2018-09-15 08:52:54
• 147****7598 这是违法的，别说办证了，知道了说不定还会拆了。因为这属于非常占用集体土地用于工业用途，属于擅自改变土地性质。而现在已经不再罚款了，以拆代罚，所以知道了只有拆掉。偷摸就行了。 2018-09-15 08:52:49