你说的这种情况，你们村是不是要还建了呀！在这个时候办理集体土地证不好办理，还有可能给你定性为违法建筑，可能要推倒的。如果能办理的的话，你可以去咨询一下当地土地部门，办证费用很少，一般几百块钱。实在不行的话，你得找你们村书记花点钱给说个话就OK了
全部3个回答 >房子建好后,能补办土地使用证吗
154****2490 | 2018-06-28 19:21:20
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136****5760 宅基地建房要办理审批并取得土地使用权才能开工建造，房产证是所建房屋的产权凭证，如以后遇拆迁等以此作为补偿依据。所以宅基地房屋一样有必要办理两证。 2018-06-28 19:22:55
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131****2076 农村房屋土地使用证可以补办。 2018-06-28 19:22:41
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138****1698 按照你的情况,你所购买的为宅基地使用权。根据现行物权法,相关规定如下:
1.宅基地使用权已经登记是办理变更登记或者注销登记的前提;
2.宅基地使用权发生转让或者消灭,是办理变更登记或者注销登记的事由;
3.在宅基地使用权转让或者消灭的法律事实发生后,已经登记的宅基地使用权应当及时办理变更登记或者注销登记。物权法第153条对宅基地使用权的取得、行使和转让作了与其他法律和国家有关规定的衔接性规定,已经为未来宅基地使用权制度的发展完善留下了空间。本条对宅基地使用权变更登记和注销登记的规定,将随着我国的土地使用制度和宅基地使用权制度的发展完善,逐渐发挥其应有作用。 2018-06-28 19:22:13 -
133****2431 是农村自留地吗？如果是找村里的居委会 2018-06-28 19:21:35
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“三产用地”是政府为了解决城市内及周围农民的土地被征用后就业及生活问题而留给农村集体组织用于发展第三产业的集体土地。三产用地虽然位于城市规划区域内，但它的性质是集体所有土地，不能进入土地市场，不能直接用于房地产开发。“三产用地”可以通过出租或合建开发等方式获取收益，该类土地上的建筑物不能办理商品房产权证。所以土地使用证应该是可以的，但是房产证应该办不了，也不可以对外出售。
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可以补办持建房相关手续，到当地土地所补办
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可以补办持建房相关手续，到当地土地所补办
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土地证遗失补办流程：1、土地权利人应当向原土地登记机关报失；土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失。2、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。在十日内无异议由土地权利人申请所属乡镇的规划建设管理站的人员到实地测量。3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件；营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件；原权源资料等。4、填写土地登记申请书、土地登记审批表，实地勘测。经审核，属补发之列的，土地登记机关应做出补发公告，自公告之日起30日内无异议的，予以补发。单位领导审批、签字、盖章。5、补发的土地证书应注明＂补发＂字样，填写土地登记卡、归户卡。土地使用者带个人身份证（属单位的需带单位营业执照复印件、介绍信、单位证明）到规划地籍股申请查询土地登记情况。登报三十日后持有关资料到市国土资源局申请办理。
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