请问各位，我买的二手房房一万三左右，为什么税费各种费用要十多万？有人了解不，谢谢！

• 131****8214 这个正常的。一般二手房未满五年的一百多万的房产过户税费也要十万了，如果你的房产再大些，属非普通住宅的话，十几万税费是很正常的。
  
  一般房产的过户税费具体如下：
  
  二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
  
  房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 2018-09-13 10:06:47
• 131****3739 80万元*5.5%（营业税）*3%（契税）*0.2%（评估费）*2%（佣金）*20%（评估价-当年购入价）==约10万元。
  还有测绘费、工本费、报告费、交易费等。 2018-09-13 10:06:38
• 131****9664 交易税费
  买房：
  1、契税：
  成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）
  2、交易服务费：
  建筑面积（平方米）×3元
  3、交易印花税：
  成交价或评估价（高者）×0. 05%
  4、产权转移登记费：
  50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元） 2018-09-13 10:06:28