二手房50万税费多少？请问有人了解不，求介绍，谢谢！

• 154****8566 一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:
  一、 买房人应缴纳税费:
  1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  2、 印花税:房款的0.05%
  3、 交易费:3元/平方米
  4、 测绘费:1.36 元/平方米
  5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费:
  1、 交易费:3元/平方米
  2、 印花税:房款的0.05%
  3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
  中介费:一般是房款的2%~3% 2019-02-20 10:42:50
• 156****6760 面积90平米以下契税1%
  90平米以上140平米以下契税1.5%
  140平米以上契税3%
  房本不满两年，交差额营业税5.5%（差额营业税：（过户价-原始购买价）*5.5%）
  个人所得税1%，也可以是差额的20%
  房本满两年免营业税，满五年只交契税
  过户价就是地区指导价*房本面积
  地区指导价一般在建委都有明确的告示，你可以自己去看看！ 2019-02-20 10:42:43
• 143****6097 你的房子的费用是按照评估总价来计算税费的。房子需要专业的房地产评估机构出具评估报告。你的房子属于普通住宅。
  费用如下：
  评估费：评估总价的0.3%
  契税：1.5%
  营业税：差额征税，5.8%。或者是全额征收5.8％，那就要看你的房子有没有满两年
  土地出让金。因为你的房子的土地是划拨的，就需要缴纳土地出让金，土地出让金是根据你房子所在的地段登记来征收。是按房子的面积来计算。
  交易手续费。目前对于普通住宅来说的话，交易手续费是2.5元每平方米。
  工本费：200元左右。 2019-02-20 10:42:35