请问各位大神！二手房也要交十多万的税吗？哪个网友知道，谢谢！

• 143****1057 2017-02-11 回答
  这个正常的。一般二手房未满五年的一百多万的房产过户税费也要十万了，如果你的房产再大些，属非普通住宅的话，十几万税费是很正常的。
  
  一般房产的过户税费具体如下：
  
  二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 2018-09-19 14:43:40
• 143****7804 2013-04-12 回答
  **低过户指导价又出上调传言
  近几日，读者姜女士频繁收到一则中介发布的“短信通知”，称“全北京地区(二手房交易过户)指导价上调在即，指导价调高到现在的3倍至5倍之间，即如果买房交税的税费会是现在的3倍至5倍，假设现在需缴纳10万税费，上调后则需缴纳30万至50万，将是一笔很大的支出，如果您或您的朋友有买房意向，请尽快做决定”。 2018-09-19 14:43:27
• 144****6133 根据购买的首套房是一手房还是二手房，分别缴纳的税费如下：
  一手房：
  主要是契税，根据面积大小如下：
  
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
  4、交易费3/平方,买方;
  5、工本费80元,(工本印花税5元)买方； 2018-09-19 14:43:17
• 134****2059 80万元*5.5%（营业税）*3%（契税）*0.2%（评估费）*2%（佣金）*20%（评估价-当年购入价）==约10万元。
  还有测绘费、工本费、报告费、交易费等。 2018-09-19 14:43:05
• 145****5875 2018-07-10 回答
  每一个地方的税费税率都是不太一样的，税率这个问题，比如房子100万，契税1%，费用就是一万，这个就是税率。
  你听说的什么10万的税。这个是看房子的，各地方政策也不一样，比如深圳的房子，原业主买过来满两年的免征营业税，不满2年的要交约5.6%的营业税（比如100万的房子不满2年就要交多5.6万税费）
  假离婚这个问题一般是针对二套房，也看当地政策，举个例，比如深圳的政策，政策规定购房以家庭为单位，如果夫妻双方名下拥有一套房（不管是谁的名下），再次购买二套房的时候，税费就会增加，比如契税就由1%变为3%等问题出现！所以大家为了少交费用，就去假离婚，离完婚，名下没房的一方去购买就不用多交费用。 2018-09-19 14:42:49