需缴纳的税种主要有契税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等,按照你的房子属性把上述的税进行综合取和。
全部5个回答 >请问各位,八九十平的二手房手续费高吗?有没有哪位网友知道,谢谢!
145****8976 | 2018-09-11 17:03:26
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143****1474 如果是简单装修,用于出租用途,需要的价钱不算高,预算几万可以装修好
如果自住,(带家具)全部装修完超过10万也不算高。 2018-09-11 17:04:30 -
147****7860 对于工薪阶层的老百姓算大,对于做生意的人来说算中等,对于做大生意的算小房子,对于有大企业的老板算很小很小,
普通人一般都是80-90
年轻刚工作的月薪不高的 家里没什么钱的 也就买个50平的过度
有点小钱的买100-130 再有钱点的买个130-180
还有钱的就是200-300
在在有钱的就是别墅了,。 在在在有钱的就是庄园了 2018-09-11 17:04:11 -
147****3976 税费标准:
买 方:
一)登记费:80/套
二)契 税:1.5%或3%
说明:1.5%适用于单套建筑面积在120平方米以下(含120平方米)、住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)两个条件的住房为普通住房,缺两条件之一的为非普通住房,契税则为3%。其中单套建筑面积以房地产登记部门的登记信息为准,住宅小区建筑容积率由规划部门提供。 2018-09-11 17:03:57 -
137****4454 卖方要花的钱
差额营业税 10万元×5.5% = 5500元(此物业建面小于144㎡,因此征收差额营业税。若大于该面积,未满5年则征收全额营业税,契税按照1.5%征收,别墅或者非住宅契税按3%征收)
个税(1%) 5000元
交易手续费 1.5元/㎡ 150元
印花税(万分之五) 25元
中介费(1%) 5000元
合计:15675元
买方要花的钱 2018-09-11 17:03:45
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重点是她是不是你喜欢的是不是你爱的。钱不钱在与这些来讲都不值得一提。她爱你是第一。没有钱也不要紧。你又不至于穷的没地方住没地方吃饭。第二是她相信你。你是潜力股即使现在没有钱她会舍得放手?。。。所以啦~~顺其自然吧。如果你觉得你没那么爱她只是为了结婚而结婚或者她也是为了结婚而结婚过于在意客观条件就放手吧。
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一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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不用,但有些中介要求签看楼书。就是说你从他们那里得到房源信息,如果你或你身边的人买了这套房,如果是通过这个中介,那就交佣金;如果不是通过这中介,那就是违约,要交违约金。一般金额看楼书上有标明。
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(1)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。(2)二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米(3)登记费:工本费80元,共有权证:20元。
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