二手房90万以下需要多少手续费？请问有哪位网友晓得，谢谢！

• 155****9257 （1）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
  （2）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
  （3）登记费：工本费80元，共有权证:20元。 2019-01-19 21:59:09
• 158****7091 过户税费，依据住房评估值，住房面积，双方当事人持有住房情况等因素来决定。 规定过户住房需要评估费用千分之6， 印花税万分之5， 手续费几百元， 卖家持有住房满2年，过户免增值税5%， 卖家满5唯一住房，过户再免个税1% 2019-01-19 21:58:50
• 146****6596 在二手房出售时，对于卖方来说**大的风险是买方不付款，尤其是在房屋交付后或办理完毕房屋所有权证后，买方不付款，更严重的是买方将已经取得房屋所有权证的房屋再次上市出售后卖方无法找到其地址的，卖方**大的损失是所售房屋得不到任何房款。
  因此，对于卖方来说，**安全的交易是买方将全部房款交给卖方，然后卖方再与买方办理房屋的交接手续及过户手续。
  这种交易方式买方未必会同意，因为买方担心自己付完房款后能否得到所购房屋或能否办理过户手续。对买卖双方都是安全的交易程序，在目前，整个社会的信誉体系还没建立起来的现状下，对于二手房交易的双方来说，没有绝对的对双方来说交易都是安全的，但是可以通过一定的担保方式或其他方式解决买卖双方的风险问题，使交易双方能够顺利签约。 2019-01-19 21:58:33
• 159****7429 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
  征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
  如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
  任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
  另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。 2019-01-19 21:58:26
• 136****8437 增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
  若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；
  若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；
  若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；
  如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税 2019-01-19 21:58:20