二手房也要交豪宅税吗？

• 143****1022
  　　豪宅税征收标准是非普通住宅税收，标准是：
  　　1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);
  　　2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。
  　　3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。 2018-06-13 10:25:11
• 154****1453 40以上的房子，没满2年是全额征收5.5%的营业税，满了5年是差额征收5.5%的营业税。140以下没满2年征收差额营业税5.5%，满了5年免营业税。你满了5年有这几个税：卖方，1%个人所得税，5.5%差额营业税。买方：4%的契税。房管局那有6块每平米登记费。 2018-06-13 10:24:52
• 151****1856 按面积来算，144平方起算豪宅！契税3%，个税1.5%，（家庭名下唯一物业的可免）商品房满5年的按增值部分征收5.6%的营业税，不够5年的按全额征收5.6%的营业税！交易费6块/平方，工本费50块。查册费40-70块。当中的个税跟营业税是属于业主该缴的，但具体情况你要自己跟中介谈。 2018-06-13 10:24:19
• 152****5757 180平的房产过户，需要缴纳契税3%，中介费一般为交易金额的2%；您的两证是否满5年，未满5年缴纳全额的5.8%，已满5年缴纳差额的5.8%，个税1%等，是根据房产评估计算的。 2018-06-13 10:23:07
• 159****6388 产权面积大于144平米要收差额的营业税,也就是豪宅税,契税将统一按3%征收,营业税为房管局指导价乘以面积减去原购房总价再乘以5.6% 2018-06-13 10:22:39