拒交物业费,饿跑他们。
全部3个回答 >咨询一下，物业管理公司不签合同，又赖着不走，怎么办？
133****8967 | 2018-09-04 22:54:26
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136****4423 物业公司归房管局物业科管理，可直接去房管局物业科反映，由他们处理。
《物业管理条例》第十五条下列事项由业主大会决定：
（一）制定、修改管理规约和业主大会议事规则；
（二）选举、更换业主委员会成员；
（三）听取和通过业主委员会的工作报告；
（四）选聘、解聘物业服务企业；
（五）管理、使用和续筹专项维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）撤销业主委员会不适当的决定；
（八）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
业主大会决定前款第（五）项、第（六）项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意；决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
业主委员会应当在业主大会作出决定之日起三日内，将决定事项在物业管理区域内公告，并以书面形式告知全体业主。 2018-09-04 22:55:02 -
151****3131 1、投诉；2、举报；3、联合业主重选；4、自己搬离该物业，免得心烦。 2018-09-04 22:54:54
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158****6151 叫业主委员会招投标选新物业公司。 2018-09-04 22:54:48
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158****6492 根据物权法、物业管理条例、江苏省物业管理条例都有明确规定：业主大会拥有小区内**高权力，区域内物业主管部门、街道办事处指导、监督物业企业履行义务。
如果物业企业不履行法律执行义务，监管部门可以纳入黑名单，吊消资质，让市场淘汰。 2018-09-04 22:54:42 -
135****5329 以侵权排除妨害为由，向法院起诉，并要求其支付侵权期间收取的物业费用。 2018-09-04 22:54:35
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一、租房合同到期房客不走怎么办 １、协商叫他走 租房合同到期房客不走怎么办？通过好好与房客协商，进而达到让房客退房的目的。 ２、涨房价 租房合同到期房客不走怎么办？通过涨房价让他知难而退。 ３、借口装修房子 租房合同到期房客不走怎么办？房东可以借口你要装修房子，暂时无法再出租为由让租客退房。 ４、以房子收回自用为由 租房合同到期房客不走怎么办？房东可以以房子收回自用为由让房客尽快退房。 ５、断水断电 租房合同到期房客不走怎么办？面对一些老赖租客，你可以通过断水断电等方法逼他退房。 ６、换锁 租房合同到期房客不走怎么办？你可以趁他外出时将他所有行李搬离租房，再把租房的锁换了，让他不得不退房。 二、租房签订合同需要注意： １、承租房子时如果可以，可以请求出租方提供房产证，确认其房屋享有的收益权。 ２、需要出租方的身份证复印件，防止日后如果发生租赁纠纷。 ３、合同的具体事项，包括房屋租赁的用途与租金的交付方式以及交付日期。 ４、房屋的使用与修缮。
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租客拖欠租金的行为，是严重违约行为，损害了房东的利益，房东可以按照租赁合同的约定，追究租客的违约责任，甚至解除租赁合同。房东可以向法院申请租客强制搬走，一般有以下两种方式：1、申请法院先予执行，即在法院审判结果出来前，甚至是在到法院正式起诉前，向法院申请先行强制将租客搬走。但申请法院先予执行不宜，需要的手续或证据资料较多，如需要房东提供不先予执行将严重影响生活或生产经营的证据、或需要提供担保等，建议咨询律师后在申请法院先予执行。2、申请法院强制执行。在法院判决胜诉后，房东就可以拿着生效判决书向法院申请强制租客搬走，以及强制租客支付租金、违约金、逾期利息、强制执行费用等相关的费用。
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打110报警。
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如果是已经被扫地出门了，那么完全可以让警方将他带离。因为他已经涉嫌非法侵入你的住宅。
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