我买了一套二手房100平，一次性付款，怎么办理手续，手续费需交多少钱？

• 135****8413 二手房办理过户流程分买方全款购房及买方按揭贷款购房两种情况，具体手续如下：
  一、买方贷款购房
  1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）
  2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）
  3、向卖方支付定金并预留房屋尾款
  4、房屋过户的同时银行审查贷款条件
  5、银行发放贷款
  6、双方共同去做物业交割
  7、向卖方支付尾款
  二、买方全款购房
  1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）
  2、买方支付卖方定金
  3、双方共同去做房屋过户
  4、双方共同去做物业交割
  5、买方全款付清给卖方
  2018-08-28 21:43:04
• 134****4826 二手房交易过户的流程：
  先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同**给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他**后的1成。
  过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
  一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。 2018-08-28 21:42:55
• 134****3248 你没委托中介么？
  
  
  先跟房东签好买卖合同，先去评估公司评估房子的价钱，然后拿着评估单，去交税费， 交完税费双方到场去办理一些手续，然后你去银行办贷款，在然后拿到房产证土地证在去银行
  
  
  1）检查房产证的真伪，可以去建委查，房子的位置，楼层，房主等是否对
  2）看房子内部，外部的情况。
  3）二手房买卖，如果房子没有抵押，全款可以直接过户就可以了。 有抵押需要房主先解压。
  然后才能买卖。 之后就可以交**，办贷款，过户，交割物业，拿钥匙。
  4）没有房产证，就不要买了。也不是没有其他的房子 2018-08-28 21:42:47