我和我爱人**近买了一套二手商品房，一次性付款的，请问我和我爱人一次性可以提取公积金吗？

每月办理住房公积金提取没有时间限制，在正常工作日内都可办理。职工提取住房公积金用于一次性付款购买、建造、翻建、大修自住住房的，职工本人及其配偶在三年内可以一次性提取不超过购房额的住房公积金。职工使用住房贷款(包括商业性贷款和住房公积金贷款)的，职工本人及其配偶可以首次提取不超过首期额，以后每年一次或每隔几年一次提取，额度不超过期间的还贷总额，用于偿还住房贷款本息。具体的时效性规定是：职工一次性付款购买自住住房(包括商品房、经济适用房)的，自签订购房合同(经房产管理部门备案)之日起，三年内可一次性提取住房公积金；职工一次性付清购买二手房的，自取得过户后的房产证之日起三年内可一次性提取住房公积金；职工建造自住住房的，在取得房产证之日起三年内可一次性提取住房公积金；职工翻建、大修自住住房的，在房管部门出具关于房屋应该大修的安全鉴定报告之日起三年内可一次性提取住房公积金。职工使用购房按揭贷款的，在还款期内都可办理，首次提取不超过首期额，以后每年一次或每隔几年一次提取。

全部3个回答 >

一次性付款购房也可提取公积金，新《住房公积金提取指南》中规定：没有使用银行按揭、一次性付款购房自住甚至拍卖购房自住的，也可以提取公积金。

1、一次性付全款给开发商要看预售合同的付款方式是不是这么约定的，一般开发商会对一次性付款的客户给予折扣优惠，如果没有请和开发商交涉，因为除了一次性付出房款以外你还付出了至开发商交房这段时间里的房款利息。2、房屋造好以后，你和开发商之间还有一个实房交接的手续，这里主要是你对房屋的一个验收过程，应当仔细对水、电，管道，门、窗等部位进行查验，发现问题，让开发商维修完毕后再签房屋交接书。3、房屋交接入住后再发现问题，应当按照开发商给你的房屋质量保证书以及物业管理公司和你签订的物业管理合同的规定，找开发商（一般在交付房屋一年之内发现问题）或找物业进行维修，如属于房屋质量问题，应当是免费维修的。4、你需要注意的是预售合同或出售合同中有关开发商应当承担义务的条款中是否有文字上的陷阱，应当在签字前逐字逐句进行询问和要求予以解释，力求开发商对你所有口头承诺都在合同的具体条款上予以明确，因为这就是你以后保障权利的**有力的武器，祝你买到称心如意的好房子。

全部2个回答 >

可以！一般一次性付款能只能提取公积金一次。至于以后每年提取一次，你得符合相应的提取条件。1.那些情况下职工可以提取住房公积金？1）住房消费提取：（1）购买、建造、翻建、大修自有住房的；（2）偿还住房本息的；（3）支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租的。2）非住房消费提取（1）离休、退休的；（2）.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（3）到国外、港、澳、台地区定居的；（4）职工被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的；（5）职工领取失业保险金的；（6）职工在职期间被判处刑罚的；（7）职工住房公积金转入集中封存帐户两年后仍未重新就业的；（8）职工户口迁出本市的（9）非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的；（10）职工在职期间死亡或者被宣告死亡的，其继承人或者受遗赠人可以申请提取职工住房公积金。2.未偿清个人住房公积金贷款的职工提取公积金时如何办理？职工符合提取条件且同时有未偿清个人住房公积金贷款的，提取的住房公积金应当首先用于偿还个人住房公积金贷款本息！3.提取住房公积金需要那些提取凭证？职工提取住房公积金时必须提供身份证及复印件、住房公积金储蓄卡、单位出具的《**市（本市）住房公积金提取申请书》，并按提取原因出具相关证明文件。4.职工购买自有住房提取住房公积金应提供那些证明文件？职工购买商品房，提供购房合同或购房协议及复印件,购房发票及复印件，契税完税证明及复印件。

可以,带上房产证、省份证原件去房管局三楼提取,成都市公积金需到成都光电总局六楼提取

全部3个回答 >