标准写字楼出租物业费谁交？有政府的优惠政策吗？

• 134****1769 １、在杭州写字楼物业费由房主缴纳。一般出租房屋的物业管理费和供暖费都是房主缴纳的，但是如果和客户令有约定的可以要客户缴纳。这都是根据你跟客户谈的怎么样决定的。但是一般在杭州来说物业管理费都是房主缴纳的。
  ２、可以按照之前约定好的执行。有时候，我们在租写字楼时，房主与客户会有某些约定。在写字楼物业由哪一方来支付也不例外。有的是双方在签订合同的时候，就约定好了由哪一方来支付物业费用了。那么，有约定的则按之前约定的来执行。没有约定的也可以互相协商由哪一方来缴纳物业费用。 2018-08-27 15:57:07
• 132****9656 １、看合同约定。写字楼物业费用的交缴纳由哪方来承担，具体的要看写字楼租赁合同里要约定由谁来承担。但是有一点，你签订的合同需要交印花税，税率是按租赁金额１‰贴花缴纳。税额不足１元，按１元贴花。印花税票去税务局大厅买就行。
  ２、一般是由出租人来缴纳的。在签订租房合同后的物业费，一般出租房屋的物业管理费和供暖费都是出租人来缴纳的，如果出租人和租户令有约定的可以要客户缴纳。这都是根据出租人跟租户是怎么样谈的来决定的。但是一般在北京来说物业管理费都是房主缴纳的。 2018-08-27 15:56:54
• 135****4100 1、按照租赁合同时的约定执行；如果没有约定，一般费用是由承租方来承担的。
  2、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
  3、“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。 2018-08-27 15:56:42