契税逾期不交的，每天按照应收金额的万分之五收取滞纳金的。**新新房契税征收标准：无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。在房屋产权发生变化的时候，需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：1、如果是购买首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%。2、如果你买的是第二套房：当交易房屋的面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当所交易房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%；3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不论房屋面积大小，契税税率为3%，没有减免情况。
全部5个回答 >契税滞纳金是房子总价的万分之五还是契税的
155****7661 | 2018-08-23 03:10:45
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133****0650 契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。
契税是在购房合同去房管局做备案的时候缴纳的。一般在购房合同网签后的10个工作日内就要缴纳契税的，逾期缴纳的，按照应交契税每天万分之五收取滞纳金的。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 2018-08-23 03:11:43 -
142****3801 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
契税是在办理购房合同预告登记和备案的时候交纳的。
契税的滞纳金是万分之五。 2018-08-23 03:11:37 -
138****8276 根据《中华人民共和国税收征收管理法》（第九届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议修订）第三十二条规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
” 2018-08-23 03:11:31 -
133****4752 不是的。滞纳金是纳税人或者扣缴义务人不及时履行纳税义务而产生的连带义务，是税收管理中的一种行政强制措施。滞纳金的计算跟滞纳的税款有关系，和购房款（专业术语叫计税依据）没有关系。滞纳金的计算方法是：滞纳税款（契税）*万分之五*滞纳天数。 2018-08-23 03:11:26
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136****0813 房子的契税没有及时交要滞纳金。规定收房子90天以内，需要凭购房合同，发飘，身份证，户口本，婚姻证明，到房管咨询缴纳契税和住房维修基金，再凭完税证明就可以申请办理你的房产证。
逾期，按照每天万分之五给你计算滞纳罚金。按时交就是了，否则办不了房产证的。 2018-08-23 03:11:21
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问 我买的房子延期4个月,合同约定前15天20元一天陪付,超过15天按付房款的万分之五陪付,我买的是按揭,已经还贷2年了,请问按万分之5是总房款的万分之五?还是**款的万分之五?还是按照开发商说的同地段同答
您付了多钱就按那个价格赔啊，签合同之前负的钱赔给您，签约之后给的钱没有在合同范围之内啊
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在房屋买卖中契税滞纳金是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。它不是处罚，是扣缴义务人与纳税人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。那么契税滞纳金怎么算呢？接下来我们就来看看。契税滞纳金怎么算缴义务人与纳税人在未能在规定时限内到市财政局农税管理中心申报缴纳税款的，对于契税滞纳金有两种算法：一是发生在2001年4月30日以前的税款滞纳行为，按照原《税收征管法》规定，按日加契税收滞纳税款千分之二的滞纳金；二是发生在2001年5月1日以后的税款滞纳行为，按照《税收征管法》新规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。契税滞纳金适用的比例根据规定，凡税款滞纳行为发生在2001年4月30日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2‰。的滞纳金;2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。契税滞纳金是如何产生的业主与开发商签订购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算契税滞纳金。此外，纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。一般情况下，开发商会通知业主在一个月之内分批到税务部门开具购房发票。如果业主没去办理相关手续，就会形成契税滞纳金。也有因开发商原因导致购房发票延迟开具的，因此导致的契税滞纳金，业主可以和开发商协商解决。拖的时间过久，契税滞纳金的数目也不可小觑。对于契税滞纳金征收比例各城市规定不一样，按照具体情况而定。契税滞纳金计算起始日期的确定1 .纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。2 .纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。
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，业主可以采取以下措施：1、向开发商提出索赔，按照违约金的标准要求其赔偿逾期交房违约金；2、向当地政府申请介入，要求政府依法对开发商采取相应措施；3、向有关部门投诉，可以在当地公众媒体上投诉开发商的不良行为；4、向人民法院提起诉讼，要求法院判决开发商支付违约金；5、直接向开发商提出违约金的要求，要求其在规定的时间内支付违约金；6、利用社会关系，向商业伙伴、投资机构等反映情况，以及向政府部门投诉开发商的不良行为；7、发起网络诉求，可以在当地社交媒体上发布开发商的违约行为，以获得社会上的关注和支持。
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契税滞纳金计算起始日期的确定：1 .纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。2 .纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。契税滞纳金适用的比例：根据国税发[2001] 110 号文件《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理暂参照<中华人民共和国税收征收管理法>执行的通知》第二条规定，凡税款滞纳行为发生在 2001年4月30日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2‰。的滞纳金;2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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